Que signifient les données DVF pour Arc-sous-Montenot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arc-sous-Montenot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arc-sous-Montenot compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arc-sous-Montenot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arc-sous-Montenot, le prix moyen est de 1 842 €/m² et le prix médian de 1 842 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arc-sous-Montenot n'apparaissent pas ?

Une rue de Arc-sous-Montenot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Arc-sous-Montenot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arc-sous-Montenot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arc-sous-Montenot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arc-sous-Montenot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arc-sous-Montenot au prix de 1 842 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arc-sous-Montenot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arc-sous-Montenot entre 2024 et 2025 est de +30.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arc-sous-Montenot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arc-sous-Montenot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 842 €/m².

Prix immobilier Arc-sous-Montenot

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25026 228 habitants

↑ +30.40%

1 842 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 842 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arc-sous-Montenot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arc-sous-Montenot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +30.40%

1 842 €/m²

Prix médian/m²

1 842 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Du Bois Brule	10/04/2025	Maison	95 m²	175 000 €	1 842 €/m²
5 Rue Du Geret	25/10/2024	Maison	72 m²	79 000 €	1 097 €/m²
3 Rue De La Chayere	30/09/2024	Appartement	128 m²	835 000 €	6 523 €/m²
3 Rue De La Chayere	30/09/2024	Appartement	50 m²	835 000 €	16 700 €/m²
1 Rue De L Eglise	31/05/2024	Maison	107 m²	185 000 €	1 729 €/m²
8 Rue De L Eglise	22/12/2023	Maison	130 m²	312 000 €	2 400 €/m²
5 Rue De Villeneuve	19/04/2023	Local commercial	183 m²	44 000 €	240 €/m²
10 Rue Anatole Maillard	20/09/2022	Appartement	91 m²	116 000 €	1 275 €/m²
10 Rue Anatole Maillard	20/09/2022	Appartement	91 m²	116 000 €	1 275 €/m²
6 Rue De Villeneuve	24/08/2022	Maison	120 m²	176 000 €	1 467 €/m²
22 Rue Du Geret	20/04/2022	Maison	102 m²	162 700 €	1 595 €/m²
11 Rue Du Bois Brule	10/12/2021	Maison	95 m²	167 000 €	1 758 €/m²
2 Rue Du Bois Brule	15/07/2021	Maison	158 m²	135 634 €	858 €/m²
25 Rue De L Eglise	29/06/2021	Maison	65 m²	130 700 €	2 011 €/m²
4 Rue Des Lilas	29/03/2021	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
5123 Rue Du Clos	02/03/2021	Maison	200 m²	263 000 €	1 315 €/m²
19 Rue De L Eglise	22/12/2020	Maison	73 m²	98 000 €	1 342 €/m²
5 Rue Du Bois Brule	10/11/2020	Maison	168 m²	55 000 €	327 €/m²
16 Rue De Villeneuve	14/10/2020	Appartement	200 m²	365 000 €	1 825 €/m²
16 Rue De L Eglise	22/08/2020	Maison	97 m²	199 000 €	2 052 €/m²