Que signifient les données DVF pour Appenans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Appenans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Appenans compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Appenans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Appenans, le prix moyen est de 748 €/m² et le prix médian de 892 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Appenans n'apparaissent pas ?

Une rue de Appenans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Appenans a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Appenans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Appenans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Appenans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Appenans au prix de 748 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Appenans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Appenans entre 2023 et 2024 est de -43.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Appenans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Appenans, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 748 €/m².

Prix immobilier Appenans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25019 385 habitants

↓ -43.00%

748 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

892 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Appenans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Appenans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -43.00%

748 €/m²

Prix médian/m²

892 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 Gr Grande Rue	30/10/2024	Maison	108 m²	145 000 €	1 343 €/m²
22 Gr Grande Rue	11/10/2024	Maison	274 m²	180 000 €	657 €/m²
5 Rue Du Champ Du Chemin	26/06/2024	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
22 Gr Grande Rue	19/04/2024	Maison	274 m²	57 600 €	210 €/m²
37 Gr Grande Rue	18/01/2024	Maison	143 m²	130 000 €	909 €/m²
3 Rue Du Replain	01/09/2023	Maison	108 m²	154 000 €	1 426 €/m²
7 Rue Basse	20/07/2023	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
6 Rue Du Champ Du Chemin	10/10/2022	Maison	93 m²	165 000 €	1 774 €/m²
10 Rue Combe Tenard	07/07/2022	Maison	204 m²	210 000 €	1 029 €/m²
5 Rue Du Replain	27/06/2022	Maison	100 m²	215 800 €	2 158 €/m²
18 Gr Grande Rue	13/05/2022	Maison	143 m²	130 000 €	909 €/m²
1 Rue Basse	06/04/2022	Maison	100 m²	44 000 €	440 €/m²
2 Rue Du Gelot	14/03/2022	Maison	100 m²	62 500 €	625 €/m²
41 Gr Grande Rue	05/08/2021	Maison	131 m²	85 000 €	649 €/m²
2 Rue Du Champ Du Four	23/10/2020	Maison	122 m²	172 000 €	1 410 €/m²