Que signifient les données DVF pour Allondans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allondans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allondans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allondans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allondans, le prix moyen est de 1 242 €/m² et le prix médian de 1 242 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allondans n'apparaissent pas ?

Une rue de Allondans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Allondans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allondans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allondans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allondans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allondans au prix de 1 242 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allondans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allondans entre 2024 et 2025 est de -12.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allondans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allondans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 242 €/m².

Prix immobilier Allondans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25013 237 habitants

↓ -12.60%

1 242 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 242 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allondans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allondans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.60%

1 242 €/m²

Prix médian/m²

1 242 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Centrale	30/01/2025	Maison	91 m²	113 000 €	1 242 €/m²
21 Rue Centrale	30/10/2024	Maison	95 m²	134 950 €	1 421 €/m²
19 Rue Centrale	02/08/2024	Appartement	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
19 Rue Centrale	02/08/2024	Appartement	35 m²	110 000 €	3 143 €/m²
17 Rue Centrale	17/11/2023	Maison	110 m²	139 000 €	1 264 €/m²
12 Rue Du Fort	02/10/2023	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
4 Rue Centrale	07/09/2023	Appartement	126 m²	165 300 €	1 312 €/m²
15 Rue Du Puits	31/03/2022	Maison	128 m²	240 000 €	1 875 €/m²
4 Rue Centrale	09/10/2021	Appartement	87 m²	70 800 €	814 €/m²
9 Rue Du Savout	01/10/2021	Maison	325 m²	985 320 €	3 032 €/m²
9 Rue Du Savout	01/10/2021	Maison	325 m²	985 320 €	3 032 €/m²
4 Rue Centrale	01/09/2021	Appartement	126 m²	138 100 €	1 096 €/m²
4 Rue Centrale	26/02/2021	Appartement	82 m²	78 000 €	951 €/m²
15 Rue Du Puits	23/10/2020	Maison	128 m²	185 500 €	1 449 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Village	1 vente	-	-	677 m²
Coupe Carte	1 vente	-	-	19 m²
La Combe	1 vente	-	-	339 m²
Les Pales	1 vente	-	-	4 600 m²
Nouveaux Champs	1 vente	-	-	10 900 m²
Rue Centrale	1 vente	1 241 €/m²	-	741 m²