Que signifient les données DVF pour Allenjoie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allenjoie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allenjoie compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allenjoie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allenjoie, le prix moyen est de 2 075 €/m² et le prix médian de 2 134 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allenjoie n'apparaissent pas ?

Une rue de Allenjoie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Allenjoie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allenjoie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allenjoie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allenjoie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allenjoie au prix de 2 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allenjoie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allenjoie entre 2024 et 2025 est de +135.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allenjoie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allenjoie, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 075 €/m².

Prix immobilier Allenjoie

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25011 735 habitants

↑ +135.20%

2 075 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 134 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allenjoie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Allenjoie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +135.20%

2 075 €/m²

Prix médian/m²

2 134 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Tourillon	28/04/2025	Maison	120 m²	259 000 €	2 158 €/m²
12 Rue De L Ecluse	25/03/2025	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
12 Rue De L Ecluse	25/03/2025	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
1 Rue De La Prusse	17/02/2025	Maison	81 m²	156 500 €	1 932 €/m²
18 Rue De L Ecluse	06/09/2024	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
3 Rue Du Canton	16/07/2024	Maison	88 m²	135 860 €	1 544 €/m²
13 Rue De Bourogne	28/03/2024	Maison	84 m²	40 000 €	476 €/m²
2 Che De L Argigney	26/01/2024	Maison	148 m²	100 000 €	676 €/m²
2 Che De L Argigney	26/01/2024	Maison	148 m²	100 000 €	676 €/m²
2 Che De L Argigney	26/01/2024	Maison	148 m²	100 000 €	676 €/m²
14 Rue Du Breuil	07/11/2023	Maison	81 m²	211 460 €	2 611 €/m²
4 Rue De La Motte	16/08/2023	Maison	111 m²	200 300 €	1 805 €/m²
18 Rue De Bourogne	21/03/2023	Appartement	84 m²	147 600 €	1 757 €/m²
6 Rue De Bourogne	03/02/2023	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
19 Rue Fontenette	23/01/2023	Maison	150 m²	192 500 €	1 283 €/m²
28 Rue De Brognard	08/10/2022	Maison	94 m²	175 950 €	1 872 €/m²
28 Rue De Brognard	08/10/2022	Maison	94 m²	175 950 €	1 872 €/m²
32 Rue De L Ecluse	04/07/2022	Maison	81 m²	168 000 €	2 074 €/m²
25 Gr Grande Rue	21/05/2022	Maison	116 m²	120 000 €	1 034 €/m²
21 Rue De Bourogne	30/04/2022	Appartement	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Creux De La Bataille	7 ventes	-	-	2 002 m²
Derriere Les Vergers	4 ventes	-	-	454 m²
Terre Rouge	4 ventes	-	-	218 m²
Derriere La Chapelle	3 ventes	-	-	5 227 m²
Grands Pres	3 ventes	-	-	3 240 m²
Rue De L Ecluse	2 ventes	2 134 €/m²	-	912 m²
Rue Tourillon	2 ventes	2 158 €/m²	-	1 030 m²
Au Village	1 vente	-	-	50 m²
Chauffour	1 vente	-	-	5 870 m²
Les Pesses	1 vente	-	-	20 m²
Rampeux	1 vente	-	-	255 m²
Rue De La Prusse	1 vente	1 932 €/m²	-	600 m²
Sous Chatel	1 vente	-	-	2 025 m²