Que signifient les données DVF pour Vougeot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vougeot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vougeot compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vougeot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vougeot, le prix moyen est de 2 517 €/m² et le prix médian de 2 517 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vougeot n'apparaissent pas ?

Une rue de Vougeot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vougeot a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vougeot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vougeot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vougeot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vougeot au prix de 2 517 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vougeot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vougeot entre 2023 et 2024 est de +37.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vougeot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vougeot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 973 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 061 €/m².

Prix immobilier Vougeot

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21716 153 habitants

↑ +37.50%

2 517 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 517 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vougeot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vougeot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +62.40%

2 973 €/m²

Prix médian/m²

2 973 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 061 €/m²

Prix médian/m²

2 061 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	30/12/2024	Appartement	33 m²	400 000 €	12 121 €/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	30/12/2024	Appartement	19 m²	400 000 €	21 053 €/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	30/12/2024	Appartement	35 m²	400 000 €	11 429 €/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	30/12/2024	Local commercial	100 m²	400 000 €	4 000 €/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	30/12/2024	Appartement	29 m²	400 000 €	13 793 €/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	30/12/2024	Appartement	45 m²	400 000 €	8 889 €/m²
1 Che De Flagey	18/10/2024	Appartement	79 m²	162 800 €	2 061 €/m²
5 Rue Des Cras	10/06/2024	Maison	170 m²	505 346 €	2 973 €/m²
13 Rue De Vergy	20/03/2024	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
13 Rue De Vergy	20/03/2024	Maison	25 m²	135 000 €	5 400 €/m²
7 Rue Du Vieux Chateau	30/08/2023	Maison	75 m²	172 650 €	2 302 €/m²
4 Imp Fleurie	22/05/2023	Maison	75 m²	185 000 €	2 467 €/m²
10 Lot Parc Georges Berthon	17/05/2023	Maison	146 m²	355 000 €	2 432 €/m²
8 Rue Des Cras	13/04/2023	Maison	38 m²	74 000 €	1 947 €/m²
9002 Rue De La Montagne	06/02/2023	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	26/07/2022	Appartement	45 m²	420 000 €	9 333 €/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	26/07/2022	Appartement	35 m²	420 000 €	12 000 €/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	26/07/2022	Appartement	19 m²	420 000 €	22 105 €/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	26/07/2022	Appartement	33 m²	420 000 €	12 727 €/m²
17 Rue Du Vieux Chateau	26/07/2022	Appartement	29 m²	420 000 €	14 483 €/m²