Que signifient les données DVF pour Vonges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vonges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vonges compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vonges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vonges, le prix moyen est de 1 311 €/m² et le prix médian de 1 273 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vonges n'apparaissent pas ?

Une rue de Vonges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vonges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vonges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vonges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vonges au prix de 1 311 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vonges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vonges entre 2023 et 2024 est de -18.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vonges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vonges, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 315 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Vonges

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21713 360 habitants

↓ -18.20%

1 311 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 273 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vonges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vonges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.50%

1 315 €/m²

Prix médian/m²

1 273 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +37.40%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rte De Dijon	30/07/2024	Appartement	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Du Moulin	19/07/2024	Maison	154 m²	157 700 €	1 024 €/m²
3 Rue Du Moulin	02/05/2024	Maison	128 m²	163 000 €	1 273 €/m²
3 Rue Du Cul De Sac	08/01/2024	Maison	17 m²	28 000 €	1 647 €/m²
4 Rue De La Bannie	28/12/2023	Maison	106 m²	205 000 €	1 934 €/m²
4 Rue De La Bannie	28/12/2023	Maison	106 m²	205 000 €	1 934 €/m²
2 Rte De Dijon	26/12/2023	Maison	78 m²	128 000 €	1 641 €/m²
2 Rte De Dijon	26/12/2023	Local commercial	310 m²	128 000 €	413 €/m²
3 Rue De Lamarche	22/11/2023	Maison	117 m²	87 800 €	750 €/m²
4 Rue De Lamarche	16/05/2023	Maison	78 m²	145 500 €	1 865 €/m²
8 Rte De Dijon	25/04/2023	Appartement	90 m²	65 550 €	728 €/m²
2 Rue Du Potet	13/04/2023	Maison	150 m²	220 900 €	1 473 €/m²
6 Rue Du Cul De Sac	05/04/2023	Maison	106 m²	225 000 €	2 123 €/m²
31 Rte De Dijon	16/01/2023	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
31 Rte De Dijon	16/01/2023	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
4 Rte De Dijon	22/12/2022	Maison	117 m²	99 000 €	846 €/m²
15 Rte De Dijon	29/11/2022	Appartement	64 m²	48 000 €	750 €/m²
5 Rte De Pontailler	12/10/2022	Maison	47 m²	78 000 €	1 660 €/m²
4 Rue De La Glaciere	20/06/2022	Maison	77 m²	75 500 €	981 €/m²
9 Lot Sur La Beze	20/10/2021	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²