Que signifient les données DVF pour Villiers-le-Duc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villiers-le-Duc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villiers-le-Duc compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villiers-le-Duc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villiers-le-Duc, le prix moyen est de 319 €/m² et le prix médian de 319 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villiers-le-Duc n'apparaissent pas ?

Une rue de Villiers-le-Duc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Villiers-le-Duc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villiers-le-Duc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villiers-le-Duc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villiers-le-Duc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villiers-le-Duc au prix de 319 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villiers-le-Duc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villiers-le-Duc entre 2023 et 2024 est de -60.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villiers-le-Duc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villiers-le-Duc, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 319 €/m².

Prix immobilier Villiers-le-Duc

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21704 111 habitants

↓ -60.70%

319 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

319 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villiers-le-Duc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villiers-le-Duc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -60.70%

319 €/m²

Prix médian/m²

319 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5056 Abbaye Du Val Des Choues	27/03/2025	Maison	30 m²	3 500 000 €	116 667 €/m²
5056 Abbaye Du Val Des Choues	27/03/2025	Maison	63 m²	3 500 000 €	55 556 €/m²
5056 Abbaye Du Val Des Choues	27/03/2025	Maison	108 m²	3 500 000 €	32 407 €/m²
5056 Abbaye Du Val Des Choues	27/03/2025	Maison	60 m²	3 500 000 €	58 333 €/m²
5056 Abbaye Du Val Des Choues	27/03/2025	Local commercial	-	3 500 000 €	-
15 Rue De Chatillon	03/10/2024	Maison	94 m²	30 000 €	319 €/m²
1 Rue D Aignay	13/07/2023	Maison	90 m²	73 000 €	811 €/m²
8 Rue De L Orme	06/12/2022	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
9 Rue De Chatillon	23/05/2022	Maison	89 m²	173 000 €	1 944 €/m²
9 Rue De Chatillon	23/05/2022	Maison	89 m²	173 000 €	1 944 €/m²
3 Rue De L Orme	10/06/2021	Maison	147 m²	70 000 €	476 €/m²
2 Rue De Chatillon	11/03/2021	Maison	91 m²	141 000 €	1 549 €/m²
8 Rue De L Orme	18/12/2020	Maison	80 m²	54 000 €	675 €/m²