Que signifient les données DVF pour Villebichot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villebichot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villebichot compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villebichot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villebichot, le prix moyen est de 2 486 €/m² et le prix médian de 2 486 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villebichot n'apparaissent pas ?

Une rue de Villebichot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Villebichot a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villebichot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villebichot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villebichot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villebichot au prix de 2 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villebichot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villebichot entre 2023 et 2024 est de +89.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villebichot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villebichot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 486 €/m².

Prix immobilier Villebichot

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21691 403 habitants

↑ +89.20%

2 486 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 486 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villebichot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villebichot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +89.20%

2 486 €/m²

Prix médian/m²

2 486 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue De La Maladiere	02/07/2024	Maison	56 m²	143 000 €	2 554 €/m²
23 Rue De La Maladiere	14/02/2024	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
2 Rue Du Moulin	05/07/2023	Maison	145 m²	300 200 €	2 070 €/m²
2 Rue Du Moulin	05/07/2023	Maison	145 m²	300 200 €	2 070 €/m²
19 Gr Grande Rue	15/03/2023	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
17 Rue De Boulard	16/01/2023	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
5 Rue De Corcelles	07/12/2022	Maison	113 m²	311 500 €	2 757 €/m²
5 Rue Saint Bernard	25/10/2022	Maison	149 m²	353 000 €	2 369 €/m²
5 Rue Saint Bernard	25/10/2022	Maison	149 m²	353 000 €	2 369 €/m²
1 Rue Saint Bernard	17/10/2022	Maison	60 m²	165 000 €	2 750 €/m²
3 Rle Notre Dame	18/11/2021	Maison	98 m²	194 000 €	1 980 €/m²
27 Gr Grande Rue	28/05/2021	Maison	100 m²	151 000 €	1 510 €/m²
7 Rue De Boulard	11/05/2021	Maison	110 m²	229 000 €	2 082 €/m²
12 Rue De Boulard	22/10/2020	Maison	86 m²	224 500 €	2 610 €/m²
12 Rue De Boulard	22/10/2020	Maison	86 m²	224 500 €	2 610 €/m²
11 Rue De Boulard	14/10/2020	Maison	102 m²	305 600 €	2 996 €/m²