Que signifient les données DVF pour Villars-Fontaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villars-Fontaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villars-Fontaine compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villars-Fontaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villars-Fontaine, le prix moyen est de 1 200 €/m² et le prix médian de 1 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villars-Fontaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Villars-Fontaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Villars-Fontaine a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villars-Fontaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villars-Fontaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villars-Fontaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villars-Fontaine au prix de 1 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villars-Fontaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villars-Fontaine entre 2023 et 2024 est de -50.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villars-Fontaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villars-Fontaine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 200 €/m².

Prix immobilier Villars-Fontaine

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21688 115 habitants

↓ -50.70%

1 200 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villars-Fontaine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villars-Fontaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.70%

1 200 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Traversiere	05/12/2024	Maison	240 m²	288 000 €	1 200 €/m²
19 Rue Francois Rodier	28/12/2023	Maison	63 m²	142 500 €	2 262 €/m²
2 Chem Saint Denis	11/12/2023	Maison	124 m²	364 500 €	2 940 €/m²
26 Rue Francois Rodier	11/07/2023	Maison	88 m²	237 060 €	2 694 €/m²
7 Imp Du Chateau	11/07/2023	Maison	340 m²	629 000 €	1 850 €/m²
7 Imp Du Chateau	11/07/2023	Maison	340 m²	629 000 €	1 850 €/m²
3 Rte De La Cote De Nuits	06/07/2022	Local commercial	428 m²	300 000 €	701 €/m²
3 Rte De La Cote De Nuits	06/07/2022	Maison	135 m²	300 000 €	2 222 €/m²
5 Imp Du Chateau	25/04/2022	Maison	173 m²	452 000 €	2 613 €/m²
5 Imp Du Chateau	25/04/2022	Maison	173 m²	452 000 €	2 613 €/m²
19 Rte De La Cote De Nuits	24/02/2021	Maison	150 m²	368 600 €	2 457 €/m²
19 Rte De La Cote De Nuits	24/02/2021	Maison	150 m²	368 600 €	2 457 €/m²
7 Imp Du Chateau	05/02/2021	Maison	340 m²	470 000 €	1 382 €/m²
7 Imp Du Chateau	05/02/2021	Maison	340 m²	470 000 €	1 382 €/m²
2 Rue Traversiere	25/01/2021	Local commercial	174 m²	70 000 €	402 €/m²
2 Rue Traversiere	25/01/2021	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
2 Chem En Corton	20/01/2021	Maison	225 m²	545 000 €	2 422 €/m²
2 Chem En Corton	20/01/2021	Maison	225 m²	545 000 €	2 422 €/m²
10 Chem Des Beveys	22/12/2020	Maison	194 m²	1 €	0 €/m²
19 Rue Francois Rodier	27/10/2020	Maison	63 m²	108 000 €	1 714 €/m²