Que signifient les données DVF pour Villaines-les-Prévôtes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villaines-les-Prévôtes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villaines-les-Prévôtes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villaines-les-Prévôtes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villaines-les-Prévôtes, le prix moyen est de 854 €/m² et le prix médian de 854 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villaines-les-Prévôtes n'apparaissent pas ?

Une rue de Villaines-les-Prévôtes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Villaines-les-Prévôtes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villaines-les-Prévôtes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villaines-les-Prévôtes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villaines-les-Prévôtes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villaines-les-Prévôtes au prix de 854 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villaines-les-Prévôtes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villaines-les-Prévôtes entre 2024 et 2025 est de +9.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villaines-les-Prévôtes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villaines-les-Prévôtes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 854 €/m².

Prix immobilier Villaines-les-Prévôtes

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21686 143 habitants

↑ +9.20%

854 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

854 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villaines-les-Prévôtes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villaines-les-Prévôtes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.20%

854 €/m²

Prix médian/m²

854 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Pl De La Fontaine	03/06/2025	Maison	41 m²	35 000 €	854 €/m²
11 Rue Avau	15/10/2024	Maison	82 m²	76 000 €	927 €/m²
3 Rue De La Plante	06/04/2024	Maison	157 m²	100 000 €	637 €/m²
6 Pl De La Mairie	27/09/2023	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
25 Rue Avau	11/08/2023	Maison	120 m²	290 000 €	2 417 €/m²
25 Rue Avau	11/08/2023	Maison	120 m²	290 000 €	2 417 €/m²
7 Rue Du Patis	12/05/2021	Maison	24 m²	126 700 €	5 279 €/m²
7 Rue Du Patis	12/05/2021	Maison	120 m²	126 700 €	1 056 €/m²
20 Rue Avau	22/10/2020	Maison	98 m²	177 000 €	1 806 €/m²
20 Rue Avau	22/10/2020	Maison	98 m²	177 000 €	1 806 €/m²
2 Che Des Pres	22/08/2020	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
2 Che Des Pres	22/08/2020	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²