Que signifient les données DVF pour Vignoles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vignoles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vignoles compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vignoles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vignoles, le prix moyen est de 2 611 €/m² et le prix médian de 2 611 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vignoles n'apparaissent pas ?

Une rue de Vignoles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vignoles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vignoles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vignoles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vignoles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vignoles au prix de 2 611 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vignoles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vignoles entre 2023 et 2024 est de +21.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vignoles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vignoles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 611 €/m².

Prix immobilier Vignoles

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21684 919 habitants

↑ +21.00%

2 611 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 611 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vignoles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vignoles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +21.00%

2 611 €/m²

Prix médian/m²

2 611 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5250 Le Suchat	14/05/2025	Local commercial	240 m²	260 000 €	1 083 €/m²
5250 Le Suchat	14/05/2025	Local commercial	270 m²	260 000 €	963 €/m²
5086 Rue Louis Et Gaston Chevrolet	23/12/2024	Local commercial	21 703 m²	14 043 096 €	647 €/m²
6 Rue Louis Et Gaston Chevrolet	23/12/2024	Local commercial	8 318 m²	14 043 096 €	1 688 €/m²
4 Che Des Noisetiers	25/07/2024	Maison	80 m²	208 900 €	2 611 €/m²
5174 Rue Louis Et Gaston Chevrolet	22/12/2023	Appartement	82 m²	1 467 000 €	17 890 €/m²
5174 Rue Louis Et Gaston Chevrolet	22/12/2023	Appartement	105 m²	1 467 000 €	13 971 €/m²
5174 Rue Louis Et Gaston Chevrolet	22/12/2023	Appartement	105 m²	1 467 000 €	13 971 €/m²
5174 Rue Louis Et Gaston Chevrolet	22/12/2023	Local commercial	20 986 m²	1 467 000 €	70 €/m²
7 Rue Des Chateaux	06/10/2023	Maison	220 m²	440 700 €	2 003 €/m²
100 Zac Les Bruottees	10/03/2023	Local commercial	350 m²	285 000 €	814 €/m²
14 All Des Hetres	07/03/2023	Maison	156 m²	435 000 €	2 788 €/m²
14 All Des Hetres	07/03/2023	Maison	156 m²	435 000 €	2 788 €/m²
4 Che De La Barretiere	17/01/2023	Maison	113 m²	190 434 €	1 685 €/m²
4 Che De La Barretiere	17/01/2023	Maison	113 m²	190 434 €	1 685 €/m²
32 Le Champy	23/12/2022	Maison	139 m²	200 000 €	1 439 €/m²
90 Zac Les Bruottees	12/12/2022	Appartement	58 m²	620 000 €	10 690 €/m²
90 Zac Les Bruottees	12/12/2022	Local commercial	315 m²	620 000 €	1 968 €/m²
66 Rue De L Universite Americaine	25/11/2022	Maison	67 m²	185 000 €	2 761 €/m²
5220 Les Bruottees	02/11/2022	Local commercial	600 m²	600 000 €	1 000 €/m²