Que signifient les données DVF pour Viévy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viévy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Viévy compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Viévy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Viévy, le prix moyen est de 650 €/m² et le prix médian de 650 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Viévy n'apparaissent pas ?

Une rue de Viévy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Viévy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Viévy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Viévy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Viévy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Viévy au prix de 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Viévy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Viévy entre 2024 et 2025 est de -34.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Viévy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Viévy, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 650 €/m².

Prix immobilier Viévy

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21683 360 habitants

↓ -34.30%

650 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

650 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Viévy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Viévy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.30%

650 €/m²

Prix médian/m²

650 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Des Croix	31/03/2025	Maison	100 m²	83 000 €	830 €/m²
2 Rue De La Tremblaye	07/03/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
5002 Village De Vievy	11/01/2025	Maison	104 m²	62 270 €	599 €/m²
5325 Ham De Thoreille	09/12/2024	Maison	43 m²	76 000 €	1 767 €/m²
5050 Hameau De Thoreille	04/12/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
5337 Bas Du Bois Du Four	08/08/2024	Maison	116 m²	201 495 €	1 737 €/m²
5337 Bas Du Bois Du Four	08/08/2024	Maison	116 m²	201 495 €	1 737 €/m²
5141 Hameau De Thillot	02/08/2024	Maison	100 m²	36 000 €	360 €/m²
5 Rue Des Croix	29/07/2024	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
5240 Hameau De Dracy Chalas	10/07/2024	Maison	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
5242 Hameau De Dracy Chalas	10/07/2024	Maison	66 m²	60 000 €	909 €/m²
5146 Hameau De Thillot	26/06/2024	Maison	59 m²	29 000 €	492 €/m²
5107 Hameau D Uchey	15/03/2024	Maison	95 m²	80 000 €	842 €/m²
5268 Hameau De Chevigny	15/09/2023	Maison	62 m²	46 000 €	742 €/m²
5103 Hameau De Chavennes	30/08/2023	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
5121 Hameau D Uchey	08/08/2023	Maison	130 m²	169 000 €	1 300 €/m²
5065 Hameau Du Deffend	30/06/2023	Maison	42 m²	16 000 €	381 €/m²
5003 Village De Vievy	19/05/2023	Maison	55 m²	140 000 €	2 545 €/m²
5002 Village De Vievy	17/05/2023	Maison	104 m²	40 000 €	385 €/m²
5248 Hameau De Dracy Chalas	06/05/2023	Maison	50 m²	18 860 €	377 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
En Champsoille	5 ventes	-	-	3 054 m²
Village De Vievy	5 ventes	598 €/m²	-	354 m²
Hameau D Uchey	3 ventes	-	-	1 306 m²
Hameau De Veuvrailles	3 ventes	-	-	243 m²
L Ouche Cornu	2 ventes	-	-	7 875 m²
Le Defend	2 ventes	-	-	79 395 m²
Bois Du Defend	1 vente	-	-	173 600 m²
Champ Du Breuil	1 vente	-	-	11 170 m²
En Deurot	1 vente	-	-	10 336 m²
Es Ecorveaux	1 vente	-	-	43 740 m²
Etang Du Milieu	1 vente	-	-	6 640 m²
Hameau D Esbruyeres	1 vente	-	-	139 m²
La Fa	1 vente	-	-	74 m²
La Piece Pannay	1 vente	-	-	4 190 m²
Le Patureau	1 vente	-	-	3 296 m²
Les Boulets	1 vente	-	-	5 460 m²
Les Champs De La Velle	1 vente	-	-	2 220 m²
Les Riottes	1 vente	-	-	1 880 m²
Les Vernees	1 vente	-	-	31 770 m²
Piece Sur Le Bois	1 vente	-	-	3 770 m²
Pre Dessus	1 vente	-	-	1 690 m²
Rue De La Tremblaye	1 vente	571 €/m²	-	658 m²
Rue Des Croix	1 vente	830 €/m²	-	951 m²
Sous La Fa	1 vente	-	-	120 m²
Sur Les Pres Rondot	1 vente	-	-	2 940 m²