Que signifient les données DVF pour Vielverge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vielverge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vielverge compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vielverge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vielverge, le prix moyen est de 1 736 €/m² et le prix médian de 1 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vielverge n'apparaissent pas ?

Une rue de Vielverge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Vielverge ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vielverge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vielverge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vielverge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vielverge au prix de 1 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vielverge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vielverge entre 2024 et 2025 est de +24.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vielverge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vielverge, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 736 €/m².

Prix immobilier Vielverge

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21680 499 habitants

↑ +24.50%

1 736 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 736 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vielverge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vielverge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +24.50%

1 736 €/m²

Prix médian/m²

1 736 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Des Cailloux	28/03/2025	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
33 Rue D Auxonne	13/11/2024	Maison	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²
10 Imp Du Murey	21/10/2024	Maison	100 m²	188 000 €	1 880 €/m²
24 Rue Des Bordes	30/08/2024	Maison	223 m²	160 000 €	717 €/m²
15 Rue De La Marchotte	22/08/2024	Maison	140 m²	215 000 €	1 536 €/m²
5 Rue De L Orcheran	21/05/2024	Maison	105 m²	194 000 €	1 848 €/m²
10 Rue Des Hannetons	31/01/2024	Maison	66 m²	142 250 €	2 155 €/m²
8 Rue Des Hannetons	31/01/2024	Maison	15 m²	142 250 €	9 483 €/m²
3 Rue Du Four	11/01/2024	Maison	74 m²	54 000 €	730 €/m²
28 Rue De Pontailler	18/12/2023	Maison	122 m²	221 400 €	1 815 €/m²
28 Rue De Pontailler	18/12/2023	Maison	122 m²	221 400 €	1 815 €/m²
13 Vc Grande Rue	16/11/2023	Maison	105 m²	90 500 €	862 €/m²
7 Rue Du Four	24/07/2023	Maison	105 m²	65 000 €	619 €/m²
9 Vc Grande Rue	03/02/2023	Maison	140 m²	85 000 €	607 €/m²
13 Rue Des Cailloux	07/12/2022	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
32 Vc Grande Rue	30/11/2022	Maison	172 m²	225 000 €	1 308 €/m²
31 Vc Grande Rue	23/09/2022	Maison	88 m²	62 000 €	705 €/m²
5 Vc Grande Rue	26/08/2022	Maison	320 m²	260 000 €	812 €/m²
13 Rue D Auxonne	26/08/2022	Maison	131 m²	171 000 €	1 305 €/m²
2 Rue De La Cure	12/08/2022	Maison	90 m²	180 700 €	2 008 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Courotte	4 ventes	-	-	5 142 m²
La Prielle	4 ventes	-	-	3 431 m²
Rue Des Cailloux	3 ventes	1 736 €/m²	-	700 m²
Essard Terrier	2 ventes	-	-	1 068 m²
Morseaux	1 vente	-	-	3 700 m²
Petit Tertre	1 vente	-	-	1 775 m²