Que signifient les données DVF pour Vic-sous-Thil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vic-sous-Thil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vic-sous-Thil compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vic-sous-Thil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vic-sous-Thil, le prix moyen est de 1 315 €/m² et le prix médian de 1 315 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vic-sous-Thil n'apparaissent pas ?

Une rue de Vic-sous-Thil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Vic-sous-Thil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vic-sous-Thil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vic-sous-Thil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vic-sous-Thil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vic-sous-Thil au prix de 1 315 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vic-sous-Thil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vic-sous-Thil entre 2023 et 2024 est de -1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vic-sous-Thil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vic-sous-Thil, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 315 €/m².

Prix immobilier Vic-sous-Thil

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21678 186 habitants

↓ -1.40%

1 315 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 315 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vic-sous-Thil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vic-sous-Thil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.40%

1 315 €/m²

Prix médian/m²

1 315 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Anc Voie Romaine (Collemoi	24/09/2024	Maison	88 m²	92 000 €	1 045 €/m²
24 Anc Voie Romaine (Collemoi	24/09/2024	Maison	88 m²	92 000 €	1 045 €/m²
2 Pl De La Mairie (Vic)	18/09/2024	Maison	263 m²	405 000 €	1 540 €/m²
28 Anc Voie Romaine (Collemoi	13/06/2024	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
26 Anc Voie Romaine (Collemoi	25/10/2023	Maison	217 m²	77 000 €	355 €/m²
5 Rue Antoine Vechte (Mais.Dieu)	29/08/2023	Maison	183 m²	269 000 €	1 470 €/m²
9 Rue De Lallais (Vic)	23/08/2023	Maison	28 m²	5 000 €	179 €/m²
17 Rue Du Serein (Chausseroze)	13/07/2023	Maison	56 m²	410 000 €	7 321 €/m²
17 Rue Du Serein (Chausseroze)	13/07/2023	Maison	143 m²	410 000 €	2 867 €/m²
17 Rue Du Serein (Chausseroze)	13/07/2023	Maison	31 m²	410 000 €	13 226 €/m²
1 Anc Voie Romaine (Collemoi	07/06/2023	Maison	158 m²	364 290 €	2 306 €/m²
3 Rue Du Chateau (Chausseroze)	30/01/2023	Maison	80 m²	148 000 €	1 850 €/m²
6 Anc Voie Romaine (Collemoi	12/12/2022	Maison	110 m²	217 620 €	1 978 €/m²
6 Anc Voie Romaine (Collemoi	12/12/2022	Maison	110 m²	217 620 €	1 978 €/m²
21 Rue D'Amont (Vic)	25/06/2022	Maison	104 m²	155 000 €	1 490 €/m²
21 Rue D'Amont (Vic)	25/06/2022	Maison	104 m²	155 000 €	1 490 €/m²
3 Rue Des Roches (Vic)	19/04/2022	Maison	30 m²	13 000 €	433 €/m²
3 Rue Des Roches (Vic)	19/04/2022	Maison	80 m²	13 000 €	162 €/m²
20 Anc Voie Romaine (Collemoi	09/03/2022	Maison	66 m²	57 000 €	864 €/m²
12 Rue Perron (Vic)	28/12/2021	Maison	92 m²	81 600 €	887 €/m²