Que signifient les données DVF pour Vic-de-Chassenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vic-de-Chassenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vic-de-Chassenay compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vic-de-Chassenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vic-de-Chassenay, le prix moyen est de 1 516 €/m² et le prix médian de 1 516 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vic-de-Chassenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Vic-de-Chassenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vic-de-Chassenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vic-de-Chassenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vic-de-Chassenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vic-de-Chassenay au prix de 1 516 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vic-de-Chassenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vic-de-Chassenay entre 2023 et 2024 est de +50.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vic-de-Chassenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vic-de-Chassenay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 516 €/m².

Prix immobilier Vic-de-Chassenay

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21676 209 habitants

↑ +50.00%

1 516 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 516 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vic-de-Chassenay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vic-de-Chassenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +50.00%

1 516 €/m²

Prix médian/m²

1 516 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De Sauvigny	14/11/2024	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
1 Rue De La Molaise	27/03/2024	Maison	78 m²	143 000 €	1 833 €/m²
1 Rue De La Molaise	27/03/2024	Maison	78 m²	143 000 €	1 833 €/m²
4 Rue Du Chateau	29/11/2023	Maison	67 m²	90 000 €	1 343 €/m²
4 Grande Rue	28/07/2023	Maison	131 m²	89 000 €	679 €/m²
7 Rue Du Lavoir	30/08/2022	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²
5 Rte De Semur	30/06/2022	Maison	61 m²	70 000 €	1 148 €/m²
1 Rte De La Grande Chaumiere	26/02/2022	Maison	140 m²	240 000 €	1 714 €/m²
8 Rue Du Chateau	13/09/2021	Maison	135 m²	160 000 €	1 185 €/m²
2 Rue Du Lavoir	18/05/2021	Maison	68 m²	53 000 €	779 €/m²
2 Rue Du Rongeois	13/03/2021	Maison	34 m²	35 000 €	1 029 €/m²
2 Rue Du Rongeois	13/03/2021	Maison	117 m²	35 000 €	299 €/m²
7 Rue Du Lavoir	17/11/2020	Maison	160 m²	282 000 €	1 762 €/m²
3 Rue Du Lavoir	11/07/2020	Maison	160 m²	365 000 €	2 281 €/m²
1 Rue Du Lavoir	11/07/2020	Maison	135 m²	365 000 €	2 704 €/m²