Que signifient les données DVF pour Vernois-lès-Vesvres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vernois-lès-Vesvres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vernois-lès-Vesvres compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vernois-lès-Vesvres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vernois-lès-Vesvres, le prix moyen est de 1 146 €/m² et le prix médian de 1 146 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vernois-lès-Vesvres n'apparaissent pas ?

Une rue de Vernois-lès-Vesvres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vernois-lès-Vesvres a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vernois-lès-Vesvres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vernois-lès-Vesvres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vernois-lès-Vesvres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vernois-lès-Vesvres au prix de 1 146 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vernois-lès-Vesvres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vernois-lès-Vesvres entre 2024 et 2025 est de +41.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vernois-lès-Vesvres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vernois-lès-Vesvres, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 146 €/m².

Prix immobilier Vernois-lès-Vesvres

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21665 156 habitants

↑ +41.40%

1 146 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 146 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vernois-lès-Vesvres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vernois-lès-Vesvres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +41.40%

1 146 €/m²

Prix médian/m²

1 146 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Grande Rue	15/04/2025	Maison	144 m²	165 000 €	1 146 €/m²
9 Rue Du Fourneau	12/09/2024	Maison	83 m²	11 600 €	140 €/m²
9 Rue Grande Rue	09/02/2024	Maison	160 m²	198 500 €	1 241 €/m²
15 Combe Grancey	30/01/2024	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
6 Rue De La Forge	14/10/2022	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
5 Combe Grancey	11/07/2022	Maison	126 m²	125 000 €	992 €/m²
7 Lot Du Val Fleuri	04/04/2022	Maison	98 m²	69 000 €	704 €/m²
2 Imp Du Fourneau	31/08/2020	Maison	88 m²	71 250 €	810 €/m²