Que signifient les données DVF pour Vaux-Saules ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-Saules, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaux-Saules compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vaux-Saules

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaux-Saules, le prix moyen est de 2 742 €/m² et le prix médian de 2 742 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaux-Saules n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaux-Saules n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaux-Saules

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaux-Saules couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaux-Saules

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaux-Saules au prix de 2 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaux-Saules

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaux-Saules entre 2023 et 2024 est de +194.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaux-Saules

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaux-Saules, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 742 €/m².

Prix immobilier Vaux-Saules

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21659 168 habitants

↑ +194.40%

2 742 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 742 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vaux-Saules

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaux-Saules
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +194.40%

2 742 €/m²

Prix médian/m²

2 742 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Haute	23/09/2024	Maison	106 m²	290 650 €	2 742 €/m²
18 Rue Haute	23/09/2024	Maison	106 m²	290 650 €	2 742 €/m²
12 Grande Rue De Cheneroilles	22/12/2023	Maison	63 m²	57 500 €	913 €/m²
5067 Moulin De Vaux	13/10/2023	Maison	200 m²	190 000 €	950 €/m²
8 Rue Du Charmois	28/10/2022	Maison	31 m²	40 000 €	1 290 €/m²
8 Rue Du Charmois	28/10/2022	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
8 Rue Du Charmois	28/10/2022	Maison	44 m²	40 000 €	909 €/m²
8 Rue Du Charmois	28/10/2022	Maison	31 m²	40 000 €	1 290 €/m²
8 Rue Du Charmois	28/10/2022	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
8 Rue Du Charmois	28/10/2022	Maison	44 m²	40 000 €	909 €/m²
6 Rue Du Rateau	15/09/2022	Maison	77 m²	165 000 €	2 143 €/m²
6 Rue Du Rateau	15/09/2022	Maison	77 m²	165 000 €	2 143 €/m²
6 Rue De La Fontaine	29/07/2022	Maison	116 m²	290 000 €	2 500 €/m²
26 Grande Rue De Cheneroilles	05/01/2022	Maison	130 m²	61 463 €	473 €/m²
5067 Moulin De Vaux	10/09/2021	Maison	200 m²	108 335 €	542 €/m²
11 Rue Du Breuil	01/02/2021	Maison	94 m²	77 950 €	829 €/m²
5066 Moulin Lambelot	29/10/2020	Maison	153 m²	100 000 €	654 €/m²
7 Rue Du Breuil	21/10/2020	Maison	168 m²	250 550 €	1 491 €/m²
7 Rue Du Breuil	21/10/2020	Maison	168 m²	250 550 €	1 491 €/m²