Que signifient les données DVF pour Vandenesse-en-Auxois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vandenesse-en-Auxois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vandenesse-en-Auxois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vandenesse-en-Auxois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vandenesse-en-Auxois, le prix moyen est de 1 680 €/m² et le prix médian de 1 680 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vandenesse-en-Auxois n'apparaissent pas ?

Une rue de Vandenesse-en-Auxois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vandenesse-en-Auxois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vandenesse-en-Auxois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vandenesse-en-Auxois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vandenesse-en-Auxois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vandenesse-en-Auxois au prix de 1 680 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vandenesse-en-Auxois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vandenesse-en-Auxois entre 2024 et 2025 est de +73.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vandenesse-en-Auxois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vandenesse-en-Auxois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 680 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 7 €/m².

Prix immobilier Vandenesse-en-Auxois

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21652 294 habitants

↑ +73.00%

1 680 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 680 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vandenesse-en-Auxois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vandenesse-en-Auxois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +73.00%

1 680 €/m²

Prix médian/m²

1 680 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

7 €/m²

Prix médian/m²

7 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte D'Arnay	28/05/2025	Maison	141 m²	236 900 €	1 680 €/m²
11 Rue De Chateauneuf	05/05/2025	Local commercial	670 m²	5 000 €	7 €/m²
21 Rue De La Petite Ville	29/01/2025	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
21 Rue De La Petite Ville	29/01/2025	Maison	65 m²	125 000 €	1 923 €/m²
11 Rue De La Liberation	06/12/2024	Maison	71 m²	89 000 €	1 254 €/m²
37 Rue De La Liberation	04/06/2024	Maison	84 m²	57 750 €	688 €/m²
6 Pl De La Mairie	13/05/2024	Maison	126 m²	636 020 €	5 048 €/m²
6 Pl De La Mairie	13/05/2024	Local commercial	394 m²	636 020 €	1 614 €/m²
36 Rue Du Frene	22/12/2023	Maison	77 m²	183 000 €	2 377 €/m²
16 Rue De La Liberation	10/05/2023	Maison	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
19 Rue De La Petite Ville	28/04/2023	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
19 Rue De La Petite Ville	28/04/2023	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
1 Imp Du Cerisier	30/03/2023	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
2 Rte De Crugey	27/03/2023	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
5091 La Petite Feuillouse	02/03/2023	Maison	30 m²	10 500 €	350 €/m²
5 Rue Du Fourneron	23/06/2022	Maison	55 m²	73 500 €	1 336 €/m²
7 Rue Des Paquiers	16/03/2022	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
4 Pl De La Mairie	10/03/2022	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
4 Pl De La Mairie	10/03/2022	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
4 Pl De La Mairie	10/03/2022	Local commercial	98 m²	170 000 €	1 735 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Comme	3 ventes	-	-	3 525 m²
Rte D'Arnay	2 ventes	1 680 €/m²	-	1 483 m²
Rue De La Petite Ville	2 ventes	2 003 €/m²	-	576 m²
Le Village	1 vente	-	-	181 m²
Rue De Chateauneuf	1 vente	-	-	867 m²