Que signifient les données DVF pour Urcy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Urcy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Urcy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Urcy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Urcy, le prix moyen est de 1 475 €/m² et le prix médian de 1 475 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Urcy n'apparaissent pas ?

Une rue de Urcy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Urcy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Urcy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Urcy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Urcy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Urcy au prix de 1 475 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Urcy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Urcy entre 2024 et 2025 est de -43.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Urcy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Urcy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 475 €/m².

Prix immobilier Urcy

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21650 145 habitants

↓ -43.50%

1 475 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 475 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Urcy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Urcy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -43.50%

1 475 €/m²

Prix médian/m²

1 475 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Grande Rue	17/04/2025	Maison	101 m²	149 000 €	1 475 €/m²
14 Rue Lamartine	14/10/2024	Maison	119 m²	290 000 €	2 437 €/m²
6 Imp Des Herbues	12/07/2024	Maison	126 m²	350 663 €	2 783 €/m²
5052 Coteaux Des Vignes	24/11/2023	Maison	13 m²	2 500 €	192 €/m²
5052 Coteaux Des Vignes	24/11/2023	Maison	13 m²	2 500 €	192 €/m²
1 Voie De Charmois	31/03/2023	Local commercial	60 m²	361 100 €	6 018 €/m²
1 Voie De Charmois	31/03/2023	Maison	185 m²	361 100 €	1 952 €/m²
11 Rue Grande Rue	06/12/2022	Maison	134 m²	305 000 €	2 276 €/m²
16 Rue Lamartine	06/09/2022	Maison	56 m²	240 050 €	4 287 €/m²
4 Imp Des Herbues	21/02/2022	Maison	160 m²	379 500 €	2 372 €/m²
4 Imp Des Herbues	21/02/2022	Maison	160 m²	379 500 €	2 372 €/m²
4 Voie De Poisot	29/06/2021	Maison	169 m²	291 000 €	1 722 €/m²
2 Voie De Clemencey	08/02/2021	Maison	33 m²	66 000 €	2 000 €/m²
3 Rue Champs De Fou	14/10/2020	Maison	137 m²	374 700 €	2 735 €/m²
3 Rue Champs De Fou	14/10/2020	Maison	137 m²	374 700 €	2 735 €/m²
4 Rue Grande Rue	05/10/2020	Local commercial	-	47 500 €	-