Que signifient les données DVF pour Trouhaut ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trouhaut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trouhaut compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trouhaut

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trouhaut, le prix moyen est de 615 €/m² et le prix médian de 615 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trouhaut n'apparaissent pas ?

Une rue de Trouhaut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Trouhaut ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trouhaut

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trouhaut couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trouhaut

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trouhaut au prix de 615 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trouhaut

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trouhaut

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trouhaut, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 615 €/m².

Prix immobilier Trouhaut

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21646 130 habitants

615 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

615 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trouhaut

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trouhaut
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

615 €/m²

Prix médian/m²

615 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Vieux Moulin	16/04/2025	Maison	130 m²	80 000 €	615 €/m²
2 Rue Du Vieux Moulin	16/04/2025	Maison	130 m²	80 000 €	615 €/m²
1 Voie Du Mont	17/11/2022	Maison	103 m²	169 000 €	1 641 €/m²
4 Rue De La Fontaine	11/06/2022	Maison	17 m²	27 000 €	1 588 €/m²
23 Grande Rue	06/01/2022	Maison	91 m²	80 000 €	879 €/m²
2 Voie Du Mont	23/06/2021	Maison	189 m²	200 000 €	1 058 €/m²
9006 Rue Des Meix	13/04/2021	Local commercial	93 m²	49 098 €	528 €/m²
9006 Rue Des Meix	13/04/2021	Local commercial	93 m²	49 098 €	528 €/m²
12 Grande Rue	13/03/2021	Maison	130 m²	80 000 €	615 €/m²
1 Rue De La Botte	11/03/2021	Maison	15 m²	39 000 €	2 600 €/m²
3 Rue De La Botte	11/03/2021	Maison	28 m²	39 000 €	1 393 €/m²