Que signifient les données DVF pour Toutry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toutry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Toutry compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Toutry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Toutry, le prix moyen est de 1 124 €/m² et le prix médian de 1 191 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Toutry n'apparaissent pas ?

Une rue de Toutry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Toutry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Toutry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Toutry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Toutry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Toutry au prix de 1 124 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Toutry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Toutry entre 2023 et 2024 est de +54.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Toutry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Toutry, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 124 €/m².

Prix immobilier Toutry

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21642 408 habitants

↑ +54.40%

1 124 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 191 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Toutry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Toutry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +54.40%

1 124 €/m²

Prix médian/m²

1 191 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rue Du 8 Mai 1945	20/12/2024	Maison	113 m²	58 000 €	513 €/m²
5 Rue Du 8 Mai 1945	12/10/2024	Maison	70 m²	38 500 €	550 €/m²
1 Rue Des Tilleuls	20/09/2024	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
1 Rue Des Tilleuls	20/09/2024	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
18 Rue De Vieux Chateau	01/08/2024	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
18 Rue De Vieux Chateau	01/08/2024	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
2 Rue De Vieux Chateau	19/07/2024	Local commercial	496 m²	180 000 €	363 €/m²
2 Rue De Vieux Chateau	19/07/2024	Maison	48 m²	180 000 €	3 750 €/m²
10 Rue De Vieux Chateau	03/05/2024	Maison	85 m²	75 000 €	882 €/m²
6 Pl De Verdun	20/03/2024	Local commercial	85 m²	50 000 €	588 €/m²
6 Pl De Verdun	20/03/2024	Local commercial	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
6 Pl De Verdun	20/03/2024	Maison	156 m²	50 000 €	321 €/m²
1 Pl De La Tournelle	10/01/2024	Maison	143 m²	223 100 €	1 560 €/m²
1 Pl De La Tournelle	10/01/2024	Maison	143 m²	223 100 €	1 560 €/m²
10 Rue Dame Toinette	21/03/2023	Maison	130 m²	156 635 €	1 205 €/m²
3 Pl De L'Eglise	24/02/2023	Maison	120 m²	30 000 €	250 €/m²
19 Pl Du Petit Pont	02/12/2022	Maison	63 m²	35 000 €	556 €/m²
6 Rue Du Pre St Martin	29/11/2022	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
4 Rue Du Pre St Martin	29/11/2022	Maison	207 m²	110 000 €	531 €/m²
8 Rue Des Commes	22/10/2022	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²