Que signifient les données DVF pour Til-Châtel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Til-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Til-Châtel compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Til-Châtel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Til-Châtel, le prix moyen est de 1 913 €/m² et le prix médian de 1 930 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Til-Châtel n'apparaissent pas ?

Une rue de Til-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Til-Châtel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Til-Châtel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Til-Châtel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Til-Châtel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Til-Châtel au prix de 1 913 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Til-Châtel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Til-Châtel entre 2024 et 2025 est de +11.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Til-Châtel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Til-Châtel, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 913 €/m².

Prix immobilier Til-Châtel

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21638 1 113 habitants 42 hab./km²

↑ +11.40%

1 913 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Til-Châtel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 930 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Til-Châtel

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Til-Châtel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Til-Châtel.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Til-Châtel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.40%

1 913 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 930 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rte De Langres	11/03/2025	Maison	124 m²	168 300 €	1 357 €/m²
34 Rue D Aval	05/03/2025	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
29 Rue De La Forge	20/02/2025	Maison	83 m²	177 970 €	2 144 €/m²
34 Rue D Aval	06/02/2025	Maison	123 m²	211 000 €	1 715 €/m²
4 Rue Du Pre Vert	07/01/2025	Maison	79 m²	165 000 €	2 089 €/m²
7 Rue Aux Apports	13/12/2024	Maison	151 m²	263 200 €	1 743 €/m²
15 Rue Des Pieds Ferres	25/11/2024	Maison	90 m²	192 410 €	2 138 €/m²
42 Rue D Aval	10/10/2024	Maison	381 m²	409 750 €	1 075 €/m²
50 Rue D Aval	10/10/2024	Maison	65 m²	97 000 €	1 492 €/m²
2 Rue De L Ignon	27/09/2024	Maison	56 m²	285 150 €	5 092 €/m²
4 Rue Du Moulin	13/09/2024	Maison	227 m²	357 500 €	1 575 €/m²
56 Rue D Aval	06/08/2024	Maison	90 m²	134 000 €	1 489 €/m²
10 Rue D Aval	21/06/2024	Maison	162 m²	269 500 €	1 664 €/m²
13 Rle De La Reculee	30/04/2024	Maison	160 m²	232 900 €	1 456 €/m²
15 Rue De L Eglise	15/03/2024	Maison	131 m²	120 000 €	916 €/m²
17 Rue De L Eglise	05/03/2024	Maison	105 m²	254 000 €	2 419 €/m²
15 Rue De L Eglise	23/02/2024	Maison	131 m²	90 000 €	687 €/m²
20 Rue D Aval	15/12/2023	Appartement	90 m²	80 800 €	898 €/m²
28 Rue De La Perdrixiere	21/11/2023	Maison	101 m²	180 000 €	1 782 €/m²
12 Rte De Lux	17/11/2023	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Til-Châtel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Corvee Du Haut	3 ventes	-	-	1 991 m²
Rue D Aval	3 ventes	1 899 €/m²	-	-
Rte De Langres	2 ventes	1 357 €/m²	-	625 m²
Corvee Mariotte	1 vente	-	-	847 m²
Imp Des Noyers	1 vente	-	-	498 m²
Les Billards	1 vente	-	-	442 m²
Rue De La Forge	1 vente	2 144 €/m²	-	860 m²
Rue Du Pre Vert	1 vente	2 088 €/m²	-	700 m²

Prix de l'immobilier autour de Til-Châtel

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Til-Châtel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km