Que signifient les données DVF pour Thoste ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thoste, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thoste compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Thoste

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thoste, le prix moyen est de 667 €/m² et le prix médian de 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thoste n'apparaissent pas ?

Une rue de Thoste n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Thoste a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thoste

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thoste couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thoste

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thoste au prix de 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thoste

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thoste entre 2023 et 2024 est de +2.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thoste

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thoste, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 667 €/m².

Prix immobilier Thoste

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21635 101 habitants

↑ +2.10%

667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Thoste

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thoste
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +2.10%

667 €/m²

Prix médian/m²

667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp De La Basse Cour	12/04/2024	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
6 Rte D'Epoisses	19/07/2023	Maison	345 m²	235 000 €	681 €/m²
4 Rue De La Basse Cour	29/06/2023	Maison	56 m²	35 000 €	625 €/m²
12 Rte D'Epoisses	31/08/2021	Maison	154 m²	240 730 €	1 563 €/m²
12 Rte D'Epoisses	31/08/2021	Maison	154 m²	240 730 €	1 563 €/m²
16 Rte D'Epoisses	26/08/2021	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
14 Rte D'Epoisses	26/08/2021	Maison	72 m²	85 000 €	1 181 €/m²
3 Rue Des Grands Bois	20/11/2020	Maison	128 m²	80 000 €	625 €/m²
1 Rue Des Grands Bois	19/11/2020	Maison	55 m²	71 000 €	1 291 €/m²
1 Rue Des Grands Bois	19/11/2020	Maison	51 m²	71 000 €	1 392 €/m²