Que signifient les données DVF pour Thomirey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thomirey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thomirey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thomirey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thomirey, le prix moyen est de 802 €/m² et le prix médian de 802 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thomirey n'apparaissent pas ?

Une rue de Thomirey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Thomirey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thomirey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thomirey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thomirey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thomirey au prix de 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thomirey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thomirey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thomirey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 802 €/m².

Prix immobilier Thomirey

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21631 56 habitants

802 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

802 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thomirey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thomirey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

802 €/m²

Prix médian/m²

802 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De L'Eglise	18/02/2025	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
2 Rue Au Clair	05/02/2025	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
11 Rue Janniot	05/05/2023	Maison	61 m²	27 000 €	443 €/m²
4 Rue Au Clair	29/03/2023	Maison	123 m²	75 000 €	610 €/m²
1 Rue De L'Eglise	27/10/2022	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
2 Grande Rue	29/08/2022	Maison	90 m²	108 000 €	1 200 €/m²
3 Rue De L'Eglise	22/07/2022	Maison	143 m²	146 200 €	1 022 €/m²
6 Rue De L'Eglise	08/07/2022	Maison	109 m²	210 000 €	1 927 €/m²
1 Rue Au Clair	09/11/2020	Maison	67 m²	40 000 €	597 €/m²
1 Rue Au Clair	09/11/2020	Maison	74 m²	40 000 €	541 €/m²