Que signifient les données DVF pour Thoisy-le-Désert ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thoisy-le-Désert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thoisy-le-Désert compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Thoisy-le-Désert

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thoisy-le-Désert, le prix moyen est de 1 036 €/m² et le prix médian de 1 036 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thoisy-le-Désert n'apparaissent pas ?

Une rue de Thoisy-le-Désert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Thoisy-le-Désert ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thoisy-le-Désert

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thoisy-le-Désert couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thoisy-le-Désert

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thoisy-le-Désert au prix de 1 036 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thoisy-le-Désert

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thoisy-le-Désert entre 2023 et 2024 est de -24.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thoisy-le-Désert

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thoisy-le-Désert, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 036 €/m².

Prix immobilier Thoisy-le-Désert

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21630 215 habitants

↓ -24.50%

1 036 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 036 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Thoisy-le-Désert

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thoisy-le-Désert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -24.50%

1 036 €/m²

Prix médian/m²

1 036 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Arbet	29/02/2024	Maison	140 m²	145 000 €	1 036 €/m²
8 Rue Bonaparte	07/12/2023	Maison	85 m²	70 000 €	824 €/m²
4 Rue Du Paquier	29/08/2023	Maison	74 m²	207 000 €	2 797 €/m²
1 Rue De Champeaux	25/07/2023	Maison	116 m²	125 000 €	1 078 €/m²
1 Rue De Champeaux	06/06/2023	Maison	116 m²	125 000 €	1 078 €/m²
2 Rue Bonaparte	02/03/2023	Maison	222 m²	240 910 €	1 085 €/m²
5 Rue De La Gare	30/11/2022	Local commercial	59 m²	263 600 €	4 468 €/m²
5 Rue De La Gare	30/11/2022	Maison	180 m²	263 600 €	1 464 €/m²
3 Rue Bonaparte	04/02/2022	Maison	135 m²	239 100 €	1 771 €/m²
11 Rue De Cercey	14/01/2022	Maison	434 m²	725 000 €	1 671 €/m²
11 Rue De Cercey	14/01/2022	Maison	434 m²	725 000 €	1 671 €/m²
1 Cour Moutot	15/09/2021	Maison	41 m²	30 000 €	732 €/m²
5 Cour Moutot	04/06/2021	Maison	86 m²	45 000 €	523 €/m²
5076 Hameau De Cercey	08/12/2020	Maison	24 m²	1 200 €	50 €/m²
2 Rue Bonaparte	16/10/2020	Maison	222 m²	160 000 €	721 €/m²
2 Rue Du Paquier	22/09/2020	Maison	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²
43 Rue Du Moulin	26/08/2020	Maison	108 m²	155 000 €	1 435 €/m²
43 Rue Du Moulin	26/08/2020	Maison	108 m²	155 000 €	1 435 €/m²
3 Cour Moutot	03/08/2020	Maison	77 m²	45 000 €	584 €/m²