Que signifient les données DVF pour Sombernon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sombernon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sombernon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sombernon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sombernon, le prix moyen est de 785 €/m² et le prix médian de 875 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sombernon n'apparaissent pas ?

Une rue de Sombernon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Sombernon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sombernon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sombernon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sombernon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sombernon au prix de 785 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sombernon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sombernon entre 2024 et 2025 est de -55.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sombernon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sombernon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 785 €/m².

Prix immobilier Sombernon

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21611 990 habitants

↓ -55.10%

785 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

875 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sombernon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sombernon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -55.10%

785 €/m²

Prix médian/m²

875 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Ferdinand Mercusot	06/06/2025	Maison	240 m²	210 000 €	875 €/m²
4 Av Du Pave	04/04/2025	Maison	60 m²	240 000 €	4 000 €/m²
2 Av Du Pave	04/04/2025	Maison	60 m²	240 000 €	4 000 €/m²
2 Av Du Pave	04/04/2025	Maison	86 m²	240 000 €	2 791 €/m²
5 Rue Du Miel	13/03/2025	Maison	106 m²	120 000 €	1 132 €/m²
28 Rue De La Liberation	25/02/2025	Maison	125 m²	43 500 €	348 €/m²
12 Rue De La Liberation	13/02/2025	Maison	160 m²	195 300 €	1 221 €/m²
12 Rue De La Liberation	13/02/2025	Maison	50 m²	195 300 €	3 906 €/m²
5 All Des Tilleuls	18/12/2024	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
45 Av De La Brenne	12/11/2024	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
Champ De L Epine	30/09/2024	Local commercial	1 768 m²	900 000 €	509 €/m²
Champ De L Epine	30/09/2024	Local commercial	49 m²	900 000 €	18 367 €/m²
3 All Des Mesanges	03/09/2024	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
12 Rue Du Presbytere	09/08/2024	Maison	120 m²	219 000 €	1 825 €/m²
9015 La Repe	07/08/2024	Local commercial	105 m²	300 000 €	2 857 €/m²
16 Rue Du Fonteny	05/08/2024	Maison	18 m²	56 500 €	3 139 €/m²
4 Rue Des Ruches	26/07/2024	Maison	90 m²	216 500 €	2 406 €/m²
30 Rue Du Presbytere	21/06/2024	Maison	159 m²	152 000 €	956 €/m²
12 Rue De Saint Seine	19/06/2024	Maison	140 m²	292 000 €	2 086 €/m²
28 Rue Du Presbytere	15/05/2024	Maison	100 m²	78 000 €	780 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	13 ventes	-	-	263 m²
Av Du Pave	6 ventes	3 597 €/m²	-	136 m²
Petite Duy	6 ventes	-	-	12 967 m²
Rue De La Liberation	5 ventes	1 825 €/m²	-	124 m²
Pre Chaliet	3 ventes	-	-	16 787 m²
Rue Du Miel	2 ventes	1 132 €/m²	-	644 m²
Champ Du Guet Et La Corott	1 vente	-	-	550 m²
Le Vallon De Geligny	1 vente	-	-	3 630 m²
Rue Ferdinand Mercusot	1 vente	875 €/m²	-	93 m²
Rue Gustave Eiffel	1 vente	-	-	571 m²