Que signifient les données DVF pour Savouges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savouges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savouges compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Savouges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savouges, le prix moyen est de 2 209 €/m² et le prix médian de 2 372 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savouges n'apparaissent pas ?

Une rue de Savouges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savouges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savouges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savouges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savouges au prix de 2 209 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savouges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savouges entre 2023 et 2024 est de +13.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savouges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savouges, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 209 €/m².

Prix immobilier Savouges

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21596 377 habitants

↑ +13.60%

2 209 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 372 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Savouges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savouges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.40%

2 209 €/m²

Prix médian/m²

2 372 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Roseaux	22/08/2024	Maison	273 m²	615 000 €	2 253 €/m²
6 Rue De L'Eglise	07/08/2024	Maison	82 m²	252 000 €	3 073 €/m²
6 Rue D'Epernay	30/07/2024	Maison	129 m²	306 000 €	2 372 €/m²
3 Rue De Corcelles	03/06/2024	Maison	104 m²	165 500 €	1 591 €/m²
12 Rue D'Epernay	20/09/2023	Maison	121 m²	323 000 €	2 669 €/m²
12 Rue D'Epernay	20/09/2023	Maison	121 m²	323 000 €	2 669 €/m²
3 Rue Basse	26/07/2023	Maison	147 m²	197 000 €	1 340 €/m²
21 Rue De Corcelles	16/05/2023	Maison	97 m²	254 500 €	2 624 €/m²
18 Rue Du Pre Fleuri	10/03/2023	Maison	135 m²	326 800 €	2 421 €/m²
27 Rue Du Pre Fleuri	06/03/2023	Maison	91 m²	250 000 €	2 747 €/m²
17 Rue De Corcelles	24/02/2023	Appartement	76 m²	132 800 €	1 747 €/m²
1 Rue De Corcelles	26/01/2023	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
2 Rue De L'Eglise	09/12/2022	Maison	213 m²	377 000 €	1 770 €/m²
2 Rue De L'Eglise	09/12/2022	Maison	213 m²	377 000 €	1 770 €/m²
12 Rue D'Epernay	24/10/2022	Maison	121 m²	322 000 €	2 661 €/m²
12 Rue D'Epernay	24/10/2022	Maison	121 m²	322 000 €	2 661 €/m²
16 Rue Du Pre Fleuri	26/08/2022	Maison	137 m²	345 500 €	2 522 €/m²
14 Rue Des Jardins	18/02/2022	Maison	109 m²	358 085 €	3 285 €/m²
26 Rue De Noiron	12/02/2022	Maison	173 m²	373 000 €	2 156 €/m²
20 Rue De Noiron	04/10/2021	Maison	102 m²	108 000 €	1 059 €/m²