Que signifient les données DVF pour Savilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savilly compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Savilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savilly, le prix moyen est de 571 €/m² et le prix médian de 571 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Savilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Savilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savilly au prix de 571 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savilly entre 2023 et 2024 est de -32.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 571 €/m².

Prix immobilier Savilly

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21593 79 habitants

↓ -32.70%

571 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

571 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Savilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.70%

571 €/m²

Prix médian/m²

571 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5011 Le Village	30/04/2024	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²
5048 Le Village	13/10/2023	Maison	64 m²	4 500 €	70 €/m²
5048 Le Village	13/10/2023	Maison	16 m²	4 500 €	281 €/m²
5060 Hameau De Fontainerot	08/08/2023	Maison	53 m²	45 000 €	849 €/m²
5048 Le Village	17/04/2023	Maison	16 m²	45 000 €	2 812 €/m²
5048 Le Village	17/04/2023	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
5061 Pis De Chien	13/10/2022	Maison	75 m²	245 000 €	3 267 €/m²
5025 Le Village	19/03/2021	Maison	65 m²	97 780 €	1 504 €/m²