Que signifient les données DVF pour Savigny-sous-Mâlain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigny-sous-Mâlain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savigny-sous-Mâlain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savigny-sous-Mâlain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savigny-sous-Mâlain, le prix moyen est de 1 081 €/m² et le prix médian de 1 081 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savigny-sous-Mâlain n'apparaissent pas ?

Une rue de Savigny-sous-Mâlain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Savigny-sous-Mâlain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savigny-sous-Mâlain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savigny-sous-Mâlain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savigny-sous-Mâlain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savigny-sous-Mâlain au prix de 1 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savigny-sous-Mâlain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savigny-sous-Mâlain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savigny-sous-Mâlain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 081 €/m².

Prix immobilier Savigny-sous-Mâlain

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21592 233 habitants

1 081 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 081 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savigny-sous-Mâlain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savigny-sous-Mâlain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 081 €/m²

Prix médian/m²

1 081 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Jonchere	12/05/2025	Maison	148 m²	160 000 €	1 081 €/m²
31 Rue De Malain	31/03/2025	Local commercial	40 m²	282 300 €	7 058 €/m²
31 Rue De Malain	31/03/2025	Maison	173 m²	282 300 €	1 632 €/m²
32 Rue De Malain	03/07/2024	Maison	106 m²	31 590 €	298 €/m²
32 Rue De Malain	03/07/2024	Maison	106 m²	23 693 €	224 €/m²
8 Rue De Malain	16/10/2023	Maison	84 m²	112 000 €	1 333 €/m²
2 Rue Haute	12/07/2023	Maison	245 m²	352 000 €	1 437 €/m²
2 Rue Haute	12/07/2023	Maison	245 m²	352 000 €	1 437 €/m²
29 Rue De Malain	14/06/2023	Maison	91 m²	256 000 €	2 813 €/m²
24 Rue De Malain	12/05/2023	Maison	78 m²	123 550 €	1 584 €/m²
24 Rue De Malain	12/05/2023	Maison	78 m²	123 550 €	1 584 €/m²
25 Rue Du Verger Jacob	08/07/2022	Maison	110 m²	158 000 €	1 436 €/m²
25 Rue Du Verger Jacob	08/07/2022	Maison	110 m²	158 000 €	1 436 €/m²
8 Rue Haute	11/08/2021	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
6 Rue Du Garmois	02/07/2021	Maison	130 m²	245 100 €	1 885 €/m²
6 Rue Du Garmois	02/07/2021	Maison	130 m²	245 100 €	1 885 €/m²
6 Rue Du Garmois	02/07/2021	Maison	195 m²	245 100 €	1 257 €/m²
6 Rue Du Garmois	02/07/2021	Maison	195 m²	245 100 €	1 257 €/m²
12 Rue Du Verger Jacob	31/07/2020	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
12 Rue Du Verger Jacob	31/07/2020	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Malain	3 ventes	1 631 €/m²	-	1 499 m²
Le Village	2 ventes	-	-	392 m²
Les Petits Champs	2 ventes	-	-	13 287 m²
Village	2 ventes	-	-	191 m²
Champ Fragne Et Pre Omer	1 vente	-	-	4 306 m²
Rue De La Jonchere	1 vente	1 081 €/m²	-	494 m²