Que signifient les données DVF pour Savigny-le-Sec ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigny-le-Sec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savigny-le-Sec compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savigny-le-Sec

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savigny-le-Sec, le prix moyen est de 2 862 €/m² et le prix médian de 2 778 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savigny-le-Sec n'apparaissent pas ?

Une rue de Savigny-le-Sec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Savigny-le-Sec ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savigny-le-Sec

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savigny-le-Sec couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savigny-le-Sec

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savigny-le-Sec au prix de 2 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savigny-le-Sec

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savigny-le-Sec entre 2024 et 2025 est de +4.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savigny-le-Sec

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savigny-le-Sec, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 862 €/m².

Prix immobilier Savigny-le-Sec

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21591 883 habitants

↑ +4.90%

2 862 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 778 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savigny-le-Sec

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savigny-le-Sec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.10%

2 862 €/m²

Prix médian/m²

2 778 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Le Meix Des Puits	07/05/2025	Maison	83 m²	285 000 €	3 434 €/m²
1 Rte De Messigny	28/03/2025	Maison	218 m²	280 000 €	1 284 €/m²
9 Les Moloises	21/03/2025	Maison	96 m²	348 600 €	3 631 €/m²
21 Au Puits D Orbas	21/02/2025	Maison	72 m²	210 000 €	2 917 €/m²
10 Rte D Is Sur Tille	31/01/2025	Local commercial	47 m²	248 150 €	5 280 €/m²
10 Rte D Is Sur Tille	31/01/2025	Maison	78 m²	248 150 €	3 181 €/m²
23 Rte De Dijon	06/01/2025	Maison	105 m²	277 000 €	2 638 €/m²
5 Au Puits D Orbas	04/12/2024	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
6 Rte De Messigny	07/11/2024	Maison	110 m²	246 200 €	2 238 €/m²
17 Rue De La Mare	31/10/2024	Maison	88 m²	296 500 €	3 369 €/m²
7 Rue Des Vergers	11/10/2024	Maison	116 m²	378 000 €	3 259 €/m²
8 Rle Au Muet	26/09/2024	Maison	84 m²	310 000 €	3 690 €/m²
6 Rue Des Pommiers	13/09/2024	Appartement	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
27 Le Meix Des Puits	24/05/2024	Maison	148 m²	358 000 €	2 419 €/m²
1 Rte De Messigny	24/05/2024	Maison	244 m²	220 000 €	902 €/m²
5 Au Puits D Orbas	07/05/2024	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
7 Au Puits D Orbas	30/04/2024	Maison	57 m²	195 000 €	3 421 €/m²
42 Rue De La Mare	26/01/2024	Maison	97 m²	296 800 €	3 060 €/m²
1 Rue Des Chevrieres	27/09/2023	Maison	88 m²	158 500 €	1 801 €/m²
8 Imp Des Champs Boyon	27/07/2023	Maison	99 m²	280 000 €	2 828 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Puits D Orbas	3 ventes	2 916 €/m²	-	828 m²
Rte D Is Sur Tille	3 ventes	3 181 €/m²	-	130 m²
Le Meix Des Puits	2 ventes	3 433 €/m²	-	807 m²
Le Village	2 ventes	-	-	350 m²
Les Moloises	2 ventes	3 631 €/m²	-	874 m²
Rte De Dijon	2 ventes	2 638 €/m²	-	582 m²
Au Meix Des Puits	1 vente	-	-	412 m²
Rte De Messigny	1 vente	1 284 €/m²	-	-
Sur Les Combes	1 vente	-	-	812 m²