Que signifient les données DVF pour Saulon-la-Chapelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saulon-la-Chapelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saulon-la-Chapelle compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saulon-la-Chapelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saulon-la-Chapelle, le prix moyen est de 1 535 €/m² et le prix médian de 1 535 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saulon-la-Chapelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Saulon-la-Chapelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saulon-la-Chapelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saulon-la-Chapelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saulon-la-Chapelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saulon-la-Chapelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saulon-la-Chapelle au prix de 1 535 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saulon-la-Chapelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saulon-la-Chapelle entre 2024 et 2025 est de -40.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saulon-la-Chapelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saulon-la-Chapelle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 623 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 912 €/m².

Prix immobilier Saulon-la-Chapelle

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21585 1 030 habitants

↓ -40.20%

1 535 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 535 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saulon-la-Chapelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saulon-la-Chapelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -38.20%

1 623 €/m²

Prix médian/m²

1 623 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +54.80%

1 912 €/m²

Prix médian/m²

1 912 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Imp Du Breussot	23/04/2025	Maison	163 m²	160 000 €	982 €/m²
4 Rue Du Sachot	22/01/2025	Appartement	95 m²	181 600 €	1 912 €/m²
8 Av De La Gare	06/01/2025	Maison	129 m²	292 000 €	2 264 €/m²
39 Av De La Gare	16/12/2024	Maison	67 m²	210 000 €	3 134 €/m²
9 Rue De Noiron	14/11/2024	Maison	101 m²	284 000 €	2 812 €/m²
9 Rue Du Sachot	29/10/2024	Maison	90 m²	251 000 €	2 789 €/m²
2 Gr Grande Rue	21/10/2024	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
31 Av De La Gare	08/10/2024	Local commercial	680 m²	340 000 €	500 €/m²
31 Av De La Gare	08/10/2024	Local commercial	-	340 000 €	-
31 Av De La Gare	08/10/2024	Local commercial	383 m²	340 000 €	888 €/m²
6 Imp Du Breussot	09/08/2024	Maison	84 m²	212 000 €	2 524 €/m²
11 Rue Du Sachot	09/07/2024	Maison	67 m²	149 000 €	2 224 €/m²
1 Rue De La Fontaine	20/03/2024	Maison	82 m²	169 500 €	2 067 €/m²
4 Rue Du Sachot	06/03/2024	Appartement	34 m²	42 000 €	1 235 €/m²
4 Rue Du Foyer	15/02/2024	Maison	69 m²	136 500 €	1 978 €/m²
4 Rue Du Foyer	15/02/2024	Maison	69 m²	250 000 €	3 623 €/m²
3 Rue De Noiron	29/09/2023	Maison	85 m²	183 000 €	2 153 €/m²
5 Imp Des Tilleuls	25/09/2023	Maison	107 m²	290 000 €	2 710 €/m²
5 Imp Des Tilleuls	25/09/2023	Maison	107 m²	290 000 €	2 710 €/m²
13 Rue De Noiron	15/09/2023	Maison	138 m²	346 500 €	2 511 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Patis Des Rotures	4 ventes	-	-	354 m²
Le Village	3 ventes	-	-	195 m²
Rue Du Sachot	3 ventes	-	1 911 €/m²	-
Av De La Gare	1 vente	2 263 €/m²	-	627 m²
Imp Du Breussot	1 vente	981 €/m²	-	691 m²