Que signifient les données DVF pour Sainte-Marie-la-Blanche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Marie-la-Blanche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Marie-la-Blanche compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Marie-la-Blanche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Marie-la-Blanche, le prix moyen est de 2 520 €/m² et le prix médian de 2 520 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Marie-la-Blanche n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Marie-la-Blanche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Sainte-Marie-la-Blanche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Marie-la-Blanche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Marie-la-Blanche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Marie-la-Blanche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Marie-la-Blanche au prix de 2 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Marie-la-Blanche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Marie-la-Blanche entre 2024 et 2025 est de +1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Marie-la-Blanche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Marie-la-Blanche, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 520 €/m².

Prix immobilier Sainte-Marie-la-Blanche

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21558 917 habitants

↑ +1.20%

2 520 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 520 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Marie-la-Blanche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Marie-la-Blanche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.80%

2 520 €/m²

Prix médian/m²

2 520 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Cheintre	15/05/2025	Maison	157 m²	399 000 €	2 541 €/m²
13 Rue De La Poste	18/02/2025	Maison	39 m²	83 500 €	2 141 €/m²
2 Rue Pitoux	14/02/2025	Maison	49 m²	140 000 €	2 857 €/m²
4 Rue Du Chateau	20/12/2024	Local commercial	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
10 Rue Du Chateau	11/12/2024	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
5 Rte De Verdun	27/11/2024	Maison	141 m²	265 000 €	1 879 €/m²
8 La Cheintre	25/10/2024	Maison	122 m²	247 400 €	2 028 €/m²
16 Rue De La Combotte	18/10/2024	Maison	75 m²	426 370 €	5 685 €/m²
24 Rte De Verdun	11/10/2024	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
1 Rue De La Poste	27/06/2024	Appartement	63 m²	125 000 €	1 984 €/m²
21 Rue De L Eglise	19/06/2024	Local commercial	54 m²	350 000 €	6 481 €/m²
21 Rue De L Eglise	19/06/2024	Maison	135 m²	350 000 €	2 593 €/m²
21 Rue De L Eglise	19/06/2024	Local commercial	54 m²	350 000 €	6 481 €/m²
21 Rue De L Eglise	19/06/2024	Maison	135 m²	350 000 €	2 593 €/m²
3 Rue Des Goumerandes	11/06/2024	Maison	64 m²	165 000 €	2 578 €/m²
3 Rue Des Goumerandes	25/04/2024	Maison	64 m²	178 500 €	2 789 €/m²
3 Rue Des Goumerandes	25/04/2024	Maison	64 m²	178 500 €	2 789 €/m²
3 Rue Des Goumerandes	25/04/2024	Maison	64 m²	178 500 €	2 789 €/m²
9 Rue De La Combe	22/04/2024	Maison	215 m²	405 000 €	1 884 €/m²
9 Rue De La Combe	22/04/2024	Maison	215 m²	405 000 €	1 884 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Cheintre	3 ventes	2 541 €/m²	-	229 m²
Les Gaumerandes	2 ventes	-	-	638 m²
La Combe	1 vente	-	-	217 m²
Rue De La Poste	1 vente	2 141 €/m²	-	86 m²
Rue Pitoux	1 vente	2 857 €/m²	-	454 m²