Que signifient les données DVF pour Sainte-Colombe-sur-Seine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Colombe-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Colombe-sur-Seine compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Colombe-sur-Seine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Colombe-sur-Seine, le prix moyen est de 896 €/m² et le prix médian de 951 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Colombe-sur-Seine n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Colombe-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Sainte-Colombe-sur-Seine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Colombe-sur-Seine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Colombe-sur-Seine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Colombe-sur-Seine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Colombe-sur-Seine au prix de 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Colombe-sur-Seine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Colombe-sur-Seine entre 2024 et 2025 est de -18.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Colombe-sur-Seine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Colombe-sur-Seine, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 896 €/m².

Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Seine

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21545 918 habitants 57 hab./km²

↓ -18.80%

896 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Colombe-sur-Seine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

951 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Colombe-sur-Seine

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Colombe-sur-Seine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Colombe-sur-Seine.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Colombe-sur-Seine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -22.90%

896 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

951 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Croix De La Borde	31/03/2025	Maison	63 m²	74 000 €	1 175 €/m²
6 Rue Du Moulin	24/03/2025	Maison	88 m²	75 000 €	852 €/m²
9 Che De La Chapelle	28/02/2025	Maison	124 m²	200 400 €	1 616 €/m²
15 Rue Du Viaduc	26/02/2025	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
2 Rue De Paris	03/01/2025	Maison	69 m²	50 000 €	725 €/m²
4 Rle Deguy	11/12/2024	Maison	100 m²	83 190 €	832 €/m²
7 Crs Marmont	07/10/2024	Appartement	32 m²	90 000 €	2 812 €/m²
7 Crs Marmont	07/10/2024	Appartement	68 m²	90 000 €	1 324 €/m²
12 Rue Bernard Delafosse	24/07/2024	Maison	97 m²	115 000 €	1 186 €/m²
9 Rue Du Viaduc	19/07/2024	Maison	53 m²	17 500 €	330 €/m²
28 Rue Bernard Delafosse	29/04/2024	Maison	93 m²	147 500 €	1 586 €/m²
3 Rue Des Chagnees	29/04/2024	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
6 Rue Des Troenes	15/04/2024	Maison	81 m²	91 800 €	1 133 €/m²
16 Rue Marmont Viesse	19/03/2024	Maison	99 m²	160 590 €	1 622 €/m²
5 Cour Marmont	15/03/2024	Appartement	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
29 Rue Des Trefileries	18/12/2023	Maison	140 m²	63 000 €	450 €/m²
3 Cite Clarisse	27/11/2023	Maison	108 m²	157 000 €	1 454 €/m²
3 Cite Clarisse	27/11/2023	Maison	108 m²	157 000 €	1 454 €/m²
43 Rue Des Trefileries	20/10/2023	Maison	70 m²	52 500 €	750 €/m²
28 Rue Du Viaduc	28/09/2023	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Colombe-sur-Seine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Moulin	3 ventes	852 €/m²	-	329 m²
Au Dsu De La Croix De La B	2 ventes	-	-	169 m²
Le Village	2 ventes	-	-	134 m²
Rue Du Viaduc	2 ventes	285 €/m²	-	96 m²
Che De La Chapelle	1 vente	1 616 €/m²	-	848 m²
Les Grands Pres	1 vente	-	-	56 m²
Rue De La Croix De La Borde	1 vente	1 174 €/m²	-	858 m²
Rue De Paris	1 vente	724 €/m²	-	97 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Colombe-sur-Seine

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Colombe-sur-Seine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km