Que signifient les données DVF pour Saint-Seine-en-Bâche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Seine-en-Bâche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Seine-en-Bâche compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Seine-en-Bâche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Seine-en-Bâche, le prix moyen est de 1 425 €/m² et le prix médian de 1 425 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Seine-en-Bâche n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Seine-en-Bâche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Seine-en-Bâche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Seine-en-Bâche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Seine-en-Bâche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Seine-en-Bâche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Seine-en-Bâche au prix de 1 425 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Seine-en-Bâche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Seine-en-Bâche entre 2024 et 2025 est de -21.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Seine-en-Bâche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Seine-en-Bâche, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 425 €/m².

Prix immobilier Saint-Seine-en-Bâche

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21572 407 habitants

↓ -21.30%

1 425 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 425 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Seine-en-Bâche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Seine-en-Bâche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.30%

1 425 €/m²

Prix médian/m²

1 425 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Vc Treche Du Chaignais	29/04/2025	Maison	60 m²	42 000 €	700 €/m²
3 Vc Treche Du Chaignais	29/04/2025	Maison	60 m²	42 000 €	700 €/m²
21 Rue Des Mesanges	05/02/2025	Maison	120 m²	258 000 €	2 150 €/m²
21 Rue Des Mesanges	05/02/2025	Maison	120 m²	258 000 €	2 150 €/m²
9 Chem Du Pere Cetre	08/08/2024	Maison	74 m²	134 000 €	1 811 €/m²
9 Chem Du Pere Cetre	08/08/2024	Maison	74 m²	134 000 €	1 811 €/m²
4 Rte Du Jura	21/03/2024	Maison	55 m²	145 000 €	2 636 €/m²
4 Rte Du Jura	21/03/2024	Maison	50 m²	145 000 €	2 900 €/m²
31 Rte Du Jura	19/12/2023	Maison	131 m²	183 000 €	1 397 €/m²
31 Rte Du Jura	19/12/2023	Maison	131 m²	183 000 €	1 397 €/m²
4 Rte Du Jura	22/11/2022	Maison	107 m²	60 000 €	561 €/m²
35 Rte Du Jura	01/09/2022	Maison	132 m²	269 750 €	2 044 €/m²
24 Rue Des Mesanges	29/08/2022	Maison	99 m²	265 500 €	2 682 €/m²
24 Rue Des Mesanges	29/08/2022	Maison	99 m²	265 500 €	2 682 €/m²
8 Rue De St Francois	12/08/2022	Maison	68 m²	190 000 €	2 794 €/m²
11 Rte Du Jura	18/07/2022	Maison	69 m²	127 000 €	1 841 €/m²
20 Rue Beausejour	26/11/2021	Maison	39 m²	27 000 €	692 €/m²
8 Rue Berger	22/11/2021	Maison	133 m²	186 050 €	1 399 €/m²
14 Rue D'Amont	13/09/2021	Maison	99 m²	186 500 €	1 884 €/m²
14 Rue D'Amont	13/09/2021	Maison	99 m²	186 500 €	1 884 €/m²