Que signifient les données DVF pour Saint-Rémy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rémy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rémy compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rémy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rémy, le prix moyen est de 1 585 €/m² et le prix médian de 1 465 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rémy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rémy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Rémy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rémy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rémy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rémy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rémy au prix de 1 585 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rémy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rémy entre 2024 et 2025 est de +5.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rémy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rémy, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 585 €/m².

Prix immobilier Saint-Rémy

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21568 678 habitants

↑ +5.30%

1 585 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 465 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rémy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Rémy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.30%

1 585 €/m²

Prix médian/m²

1 465 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Meix Peignot	29/03/2025	Maison	169 m²	330 000 €	1 953 €/m²
2 Rue Du Meix Peignot	29/03/2025	Maison	169 m²	330 000 €	1 953 €/m²
7 Rue De Chaumour	19/02/2025	Maison	89 m²	118 900 €	1 336 €/m²
14 Rue Des Capucines	10/01/2025	Maison	86 m²	126 000 €	1 465 €/m²
3 Pas Du Caron	17/12/2024	Maison	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²
18 Rue De Dijon	22/10/2024	Maison	62 m²	62 500 €	1 008 €/m²
12 Rue De L Eglise	16/09/2024	Maison	123 m²	209 000 €	1 699 €/m²
12 Rue De L Eglise	16/09/2024	Maison	6 m²	209 000 €	34 833 €/m²
6 Imp Sainte Barbe	02/08/2024	Maison	88 m²	148 850 €	1 691 €/m²
10 Rue De Dijon	22/04/2024	Maison	62 m²	127 000 €	2 048 €/m²
3 Rue De L Etang	16/03/2024	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
5 Rue Des Juifs	09/02/2024	Maison	69 m²	65 000 €	942 €/m²
4 Imp Des Roses	13/01/2024	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
4 Rue Mongin	09/01/2024	Maison	43 m²	75 000 €	1 744 €/m²
2 Imp Des Amis	07/12/2023	Maison	84 m²	92 000 €	1 095 €/m²
5230 Cruchy	30/10/2023	Maison	85 m²	42 000 €	494 €/m²
1 Rue Mongin	21/08/2023	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
1 Gr Grande Rue De Saint Remy	31/07/2023	Appartement	26 m²	199 000 €	7 654 €/m²
1 Gr Grande Rue De Saint Remy	31/07/2023	Appartement	72 m²	199 000 €	2 764 €/m²
1 Gr Grande Rue De Saint Remy	31/07/2023	Appartement	31 m²	199 000 €	6 419 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Meix Peignot	6 ventes	-	-	316 m²
Rue Du Meix Peignot	4 ventes	1 952 €/m²	-	659 m²
Blaisy	1 vente	-	-	158 m²
En Blesseau	1 vente	-	-	306 m²
Rue De Chaumour	1 vente	1 335 €/m²	-	528 m²
Rue Des Capucines	1 vente	1 465 €/m²	-	523 m²