Que signifient les données DVF pour Saint-Prix-lès-Arnay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Prix-lès-Arnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Prix-lès-Arnay compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Prix-lès-Arnay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Prix-lès-Arnay, le prix moyen est de 170 €/m² et le prix médian de 170 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Prix-lès-Arnay n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Prix-lès-Arnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Prix-lès-Arnay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Prix-lès-Arnay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Prix-lès-Arnay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Prix-lès-Arnay au prix de 170 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Prix-lès-Arnay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Prix-lès-Arnay entre 2023 et 2024 est de -92.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Prix-lès-Arnay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Prix-lès-Arnay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 170 €/m².

Prix immobilier Saint-Prix-lès-Arnay

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21567 203 habitants

↓ -92.30%

170 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

170 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Prix-lès-Arnay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Prix-lès-Arnay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -92.30%

170 €/m²

Prix médian/m²

170 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rte De Beaune	15/10/2024	Maison	53 m²	9 000 €	170 €/m²
12 Rue Du Creux Marly	30/06/2023	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
1 Rue Segaut	20/12/2022	Local commercial	203 m²	45 000 €	222 €/m²
1 Rue Segaut	20/12/2022	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
27 Rte De Beaune	11/10/2022	Maison	69 m²	78 000 €	1 130 €/m²
29 Rte De Beaune	11/10/2022	Maison	60 m²	78 000 €	1 300 €/m²
17 Rue De La Fontaine	29/07/2022	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
24 Rte De Beaune	12/03/2021	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
24 Rte De Beaune	12/03/2021	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
6 Lot De Fouche	02/02/2021	Maison	92 m²	85 020 €	924 €/m²
7 Rue De La Moliere	29/10/2020	Maison	85 m²	127 000 €	1 494 €/m²
5 Rte Departementale 906	27/08/2020	Maison	69 m²	53 000 €	768 €/m²
16 Lot De Fouche	20/08/2020	Maison	153 m²	181 000 €	1 183 €/m²
16 Lot De Fouche	20/08/2020	Maison	153 m²	181 000 €	1 183 €/m²