Que signifient les données DVF pour Saint-Marc-sur-Seine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Marc-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Marc-sur-Seine compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Marc-sur-Seine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Marc-sur-Seine, le prix moyen est de 614 €/m² et le prix médian de 614 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Marc-sur-Seine n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Marc-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Marc-sur-Seine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Marc-sur-Seine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Marc-sur-Seine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Marc-sur-Seine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Marc-sur-Seine au prix de 614 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Marc-sur-Seine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Marc-sur-Seine entre 2023 et 2024 est de -47.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Marc-sur-Seine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Marc-sur-Seine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 614 €/m².

Prix immobilier Saint-Marc-sur-Seine

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21557 111 habitants

↓ -47.60%

614 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

614 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Marc-sur-Seine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Marc-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -47.60%

614 €/m²

Prix médian/m²

614 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5088 Les Chenecieres	08/04/2024	Maison	57 m²	35 000 €	614 €/m²
5099 En Montant La Vie De Busse	31/10/2023	Maison	116 m²	102 000 €	879 €/m²
5097 Les Grands Pres	06/04/2023	Maison	171 m²	147 000 €	860 €/m²
5075 Les Ouches	23/02/2023	Maison	105 m²	186 570 €	1 777 €/m²
5063 Les Clos	23/09/2022	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
5063 Les Clos	23/09/2022	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
5110 Les Ouches	08/03/2022	Maison	47 m²	112 700 €	2 398 €/m²
5052 Crodin	17/12/2021	Maison	137 m²	40 000 €	292 €/m²
5049 Laveau	16/09/2021	Maison	82 m²	181 000 €	2 207 €/m²
5008 Les Ouches	26/01/2021	Maison	128 m²	27 000 €	211 €/m²
5003 Les Ouches	30/12/2020	Maison	245 m²	125 000 €	510 €/m²
5004 Le Village	23/12/2020	Maison	100 m²	22 650 €	226 €/m²
5004 Le Village	23/12/2020	Local commercial	74 m²	22 650 €	306 €/m²
5068 Le Village	15/12/2020	Local commercial	256 m²	159 640 €	624 €/m²
5068 Le Village	15/12/2020	Maison	34 m²	159 640 €	4 695 €/m²