Que signifient les données DVF pour Saint-Léger-Triey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léger-Triey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Léger-Triey compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Léger-Triey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Léger-Triey, le prix moyen est de 2 884 €/m² et le prix médian de 2 884 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Léger-Triey n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Léger-Triey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Léger-Triey a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Léger-Triey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Léger-Triey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Léger-Triey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Léger-Triey au prix de 2 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Léger-Triey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Léger-Triey entre 2023 et 2024 est de +70.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Léger-Triey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Léger-Triey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 884 €/m².

Prix immobilier Saint-Léger-Triey

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21556 250 habitants

↑ +70.70%

2 884 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 884 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léger-Triey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Léger-Triey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +70.70%

2 884 €/m²

Prix médian/m²

2 884 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rte De Drambon	30/08/2024	Maison	40 m²	181 000 €	4 525 €/m²
1 Rte De Drambon	15/04/2024	Maison	183 m²	227 500 €	1 243 €/m²
1 Rte De Drambon	15/04/2024	Maison	183 m²	227 500 €	1 243 €/m²
7 Che De La Noue	28/04/2023	Maison	163 m²	305 400 €	1 874 €/m²
5074 Rte De Drambon	11/04/2023	Maison	119 m²	217 000 €	1 824 €/m²
5074 Rte De Drambon	11/04/2023	Maison	119 m²	217 000 €	1 824 €/m²
9001 Mais Forestiere	31/01/2023	Maison	64 m²	98 000 €	1 531 €/m²
45 Rte De Drambon	21/07/2022	Maison	84 m²	235 000 €	2 798 €/m²
45 Rte De Drambon	21/07/2022	Maison	84 m²	235 000 €	2 798 €/m²
10 Rue Haute	04/07/2022	Maison	98 m²	212 000 €	2 163 €/m²
18 Rte De Drambon	23/03/2022	Maison	132 m²	174 500 €	1 322 €/m²
9 Che De La Noue	18/02/2022	Maison	177 m²	283 150 €	1 600 €/m²
32 Rue De Labarre	20/01/2022	Maison	139 m²	199 000 €	1 432 €/m²
6 Rue De La Mairie	09/08/2021	Maison	120 m²	112 000 €	933 €/m²
17 Rte De Drambon	28/07/2021	Maison	200 m²	234 000 €	1 170 €/m²
17 Rte De Drambon	28/07/2021	Maison	200 m²	234 000 €	1 170 €/m²
8 Che De La Noue	19/01/2021	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
25 Rte De Drambon	21/08/2020	Maison	128 m²	222 100 €	1 735 €/m²
25 Rte De Drambon	21/08/2020	Maison	128 m²	222 100 €	1 735 €/m²
15 Rue Haute	29/07/2020	Maison	115 m²	199 860 €	1 738 €/m²