Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-de-Bœuf ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Bœuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-de-Bœuf compte 5 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-de-Bœuf

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-de-Bœuf, le prix moyen est de 1 340 €/m² et le prix médian de 1 320 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-de-Bœuf n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-de-Bœuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-de-Bœuf

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-de-Bœuf couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-de-Bœuf

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Bœuf au prix de 1 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-de-Bœuf

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-de-Bœuf entre 2022 et 2023 est de -40.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-de-Bœuf

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-de-Bœuf, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 340 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-de-Bœuf

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21553 103 habitants

↓ -40.00%

1 340 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 320 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Bœuf

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-Bœuf
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -40.00%

1 340 €/m²

Prix médian/m²

1 320 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte De Gergueil	15/11/2023	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
1 Rte De Gergueil	08/11/2023	Maison	100 m²	104 000 €	1 040 €/m²
1 Che Creux	28/08/2023	Maison	193 m²	255 000 €	1 321 €/m²
5 Rue De Saint Victor	03/06/2023	Maison	125 m²	50 000 €	400 €/m²
23 Rue Basse	18/04/2023	Maison	154 m²	357 000 €	2 318 €/m²
23 Rue Basse	18/04/2023	Maison	154 m²	357 000 €	2 318 €/m²
15 Rue Basse	29/11/2022	Maison	77 m²	177 500 €	2 305 €/m²
5032 Le Village	16/11/2022	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
2 Rte De Gergueil	04/11/2022	Maison	46 m²	110 000 €	2 391 €/m²
9 Rue De La Montee De La Velle	28/10/2021	Maison	80 m²	118 400 €	1 480 €/m²