Que signifient les données DVF pour Saint-Euphrône ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Euphrône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Euphrône compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Euphrône

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Euphrône, le prix moyen est de 1 451 €/m² et le prix médian de 1 451 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Euphrône n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Euphrône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Euphrône ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Euphrône

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Euphrône couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Euphrône

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Euphrône au prix de 1 451 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Euphrône

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Euphrône entre 2024 et 2025 est de +135.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Euphrône

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Euphrône, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 451 €/m².

Prix immobilier Saint-Euphrône

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21547 223 habitants

↑ +135.90%

1 451 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 451 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Euphrône

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Euphrône
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +135.90%

1 451 €/m²

Prix médian/m²

1 451 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue De La Fontaine	28/02/2025	Maison	117 m²	142 000 €	1 214 €/m²
14 Rte De Villenotte	04/02/2025	Maison	119 m²	201 000 €	1 689 €/m²
14 Rte De Villenotte	04/02/2025	Maison	119 m²	201 000 €	1 689 €/m²
4 Rue De La Fontaine	22/10/2024	Maison	40 m²	267 000 €	6 675 €/m²
2 Rue De La Fontaine	22/10/2024	Maison	183 m²	267 000 €	1 459 €/m²
9 Rte De Marigny	16/10/2024	Maison	87 m²	53 000 €	609 €/m²
10 Rue De La Fontaine	08/10/2024	Maison	129 m²	80 000 €	620 €/m²
28 Rue De La Fontaine	13/07/2023	Maison	110 m²	143 000 €	1 300 €/m²
36 Rue De La Fontaine	25/05/2023	Maison	75 m²	138 000 €	1 840 €/m²
36 Rue De La Fontaine	25/05/2023	Maison	75 m²	138 000 €	1 840 €/m²
2 Rte De Villenotte	23/03/2023	Maison	84 m²	243 000 €	2 893 €/m²
2 Rte De Villenotte	23/03/2023	Maison	120 m²	243 000 €	2 025 €/m²
7 Pl De La Mairie	22/03/2022	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
1 Rte De Marigny	29/10/2021	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
8 Rte De Marigny	22/09/2021	Maison	56 m²	80 000 €	1 429 €/m²
13 Pl De La Mairie	17/09/2021	Maison	265 m²	160 000 €	604 €/m²
13 Pl De La Mairie	17/09/2021	Maison	265 m²	160 000 €	604 €/m²
2 Rte De Villenotte	29/06/2021	Maison	40 m²	205 000 €	5 125 €/m²
2 Rte De Villenotte	29/06/2021	Maison	200 m²	205 000 €	1 025 €/m²
2 Rte De Villenotte	29/06/2021	Maison	120 m²	205 000 €	1 708 €/m²