Que signifient les données DVF pour Saint-Broing-les-Moines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Broing-les-Moines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Broing-les-Moines compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Broing-les-Moines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Broing-les-Moines, le prix moyen est de 948 €/m² et le prix médian de 967 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Broing-les-Moines n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Broing-les-Moines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Broing-les-Moines a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Broing-les-Moines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Broing-les-Moines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Broing-les-Moines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Broing-les-Moines au prix de 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Broing-les-Moines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Broing-les-Moines entre 2022 et 2023 est de +46.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Broing-les-Moines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Broing-les-Moines, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 948 €/m².

Prix immobilier Saint-Broing-les-Moines

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21543 184 habitants

↑ +46.60%

948 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

967 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Broing-les-Moines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Broing-les-Moines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +46.60%

948 €/m²

Prix médian/m²

967 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte Du Vieux Cimetiere	08/04/2024	Maison	170 m²	100 000 €	588 €/m²
1 Rte Du Vieux Cimetiere	08/04/2024	Maison	145 m²	100 000 €	690 €/m²
3 Belle Place	16/10/2023	Maison	90 m²	87 000 €	967 €/m²
3 Rue Du Mont	17/07/2023	Maison	67 m²	70 000 €	1 045 €/m²
10 Rue Mignois	12/01/2023	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
2 Rue De La Planchotte	11/07/2022	Appartement	112 m²	118 000 €	1 054 €/m²
2 Rue De La Planchotte	11/07/2022	Appartement	57 m²	118 000 €	2 070 €/m²
1 Rue Des Crocs	08/07/2022	Maison	150 m²	70 000 €	467 €/m²
13 Rue Mignois	10/03/2022	Maison	200 m²	168 000 €	840 €/m²
6 Rue Des Renards	01/02/2022	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
8 Rue Mignois	11/01/2022	Maison	169 m²	131 800 €	780 €/m²
8 Rue De La Planchotte	30/12/2021	Maison	165 m²	105 000 €	636 €/m²
5 Rte De Dijon	25/10/2021	Maison	110 m²	25 154 €	229 €/m²
1 Rte Du Vieux Cimetiere	27/08/2021	Maison	170 m²	130 000 €	765 €/m²
1 Rte Du Vieux Cimetiere	27/08/2021	Maison	145 m²	130 000 €	897 €/m²
2 Voie Des Fontaines	15/04/2021	Maison	61 m²	35 000 €	574 €/m²
16 Rue Mignois	30/08/2020	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²