Que signifient les données DVF pour Saint-Bernard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bernard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bernard compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bernard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bernard, le prix moyen est de 1 935 €/m² et le prix médian de 1 935 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bernard n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bernard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Bernard a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bernard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bernard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bernard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bernard au prix de 1 935 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bernard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bernard entre 2024 et 2025 est de -22.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bernard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bernard, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 935 €/m².

Prix immobilier Saint-Bernard

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21542 460 habitants

↓ -22.80%

1 935 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 935 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bernard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Bernard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.80%

1 935 €/m²

Prix médian/m²

1 935 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
53 Voie Romaine	31/03/2025	Maison	116 m²	224 450 €	1 935 €/m²
10 Rte De L'Abbaye De Citeaux	04/12/2024	Maison	120 m²	269 000 €	2 242 €/m²
10 Rte De L'Abbaye De Citeaux	04/12/2024	Maison	120 m²	269 000 €	2 242 €/m²
10 Imp Des Platanes	17/09/2024	Maison	98 m²	235 000 €	2 398 €/m²
15 Voie Romaine	24/07/2024	Maison	90 m²	221 000 €	2 456 €/m²
8 Imp De La Corvee	23/01/2024	Maison	88 m²	258 200 €	2 934 €/m²
17 Rte De L'Abbaye De Citeaux	30/08/2023	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
8 Lot Les Marguerites	21/07/2023	Maison	135 m²	335 000 €	2 481 €/m²
16 Voie Romaine	30/09/2022	Maison	140 m²	256 490 €	1 832 €/m²
5 Rue Du Paquis De Rolange	21/07/2022	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
5 Rue Du Paquis De Rolange	21/07/2022	Local commercial	54 m²	240 000 €	4 444 €/m²
48 Voie Romaine	08/03/2022	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
42 Voie Romaine	10/09/2021	Maison	88 m²	135 000 €	1 534 €/m²
14 Lot Les Marguerites	18/08/2021	Maison	111 m²	305 000 €	2 748 €/m²
11 Lotissement Des Mandarins	20/05/2021	Maison	86 m²	201 000 €	2 337 €/m²
9 Voie Romaine	30/10/2020	Maison	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
21 Voie Romaine	16/09/2020	Maison	212 m²	320 000 €	1 509 €/m²
10 Rte De L'Abbaye De Citeaux	28/08/2020	Maison	120 m²	263 000 €	2 192 €/m²
10 Rte De L'Abbaye De Citeaux	28/08/2020	Maison	120 m²	263 000 €	2 192 €/m²
1 Rue Du Paquis De Rolange	21/08/2020	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²