Que signifient les données DVF pour Sacquenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sacquenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sacquenay compte 8 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sacquenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sacquenay, le prix moyen est de 1 131 €/m² et le prix médian de 928 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sacquenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Sacquenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sacquenay a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sacquenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sacquenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sacquenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sacquenay au prix de 1 131 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sacquenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sacquenay entre 2023 et 2024 est de +31.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sacquenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sacquenay, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 131 €/m².

Prix immobilier Sacquenay

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21536 287 habitants

↑ +31.60%

1 131 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

928 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sacquenay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sacquenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.60%

1 131 €/m²

Prix médian/m²

928 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De L Hopital	20/11/2024	Maison	94 m²	103 800 €	1 104 €/m²
18 Rue De L Hopital	15/11/2024	Maison	104 m²	35 000 €	337 €/m²
10 Rue De L Hopital	25/10/2024	Maison	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
12 Rue Du 19 Mars 1962	06/09/2024	Maison	96 m²	115 000 €	1 198 €/m²
12 Rue Du 19 Mars 1962	06/09/2024	Maison	96 m²	115 000 €	1 198 €/m²
3 Pl De La Charme	17/06/2024	Maison	82 m²	55 000 €	671 €/m²
4 Rue De La Maladiere	07/05/2024	Maison	94 m²	58 000 €	617 €/m²
7 Rue De La Maladiere	08/04/2024	Maison	58 m²	140 000 €	2 414 €/m²
2 Rue De L Hopital	17/01/2024	Maison	94 m²	87 200 €	928 €/m²
2 Rue Du 8 Mai 1945	18/10/2023	Maison	112 m²	121 500 €	1 085 €/m²
12 Rue De L Eglise	20/09/2023	Maison	117 m²	117 920 €	1 008 €/m²
14 Rue De Chassagne	28/07/2023	Maison	103 m²	50 000 €	485 €/m²
5 Pl De La Charme	03/11/2022	Maison	148 m²	45 000 €	304 €/m²
4 Rue Du Maroy	27/09/2022	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
23 Rue De Chassagne	27/07/2022	Maison	120 m²	155 450 €	1 295 €/m²
23 Rue De Chassagne	27/07/2022	Maison	80 m²	155 450 €	1 943 €/m²
4 Rue Du 8 Mai 1945	04/05/2022	Maison	110 m²	66 000 €	600 €/m²
13 Rue De Chassagne	11/10/2021	Maison	116 m²	105 000 €	905 €/m²
7 Rue Du 19 Mars 1962	28/09/2021	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
5 Pl De La Charme	30/06/2021	Maison	148 m²	74 100 €	501 €/m²