Que signifient les données DVF pour Ruffey-lès-Beaune ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruffey-lès-Beaune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ruffey-lès-Beaune compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ruffey-lès-Beaune

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ruffey-lès-Beaune, le prix moyen est de 4 016 €/m² et le prix médian de 2 782 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ruffey-lès-Beaune n'apparaissent pas ?

Une rue de Ruffey-lès-Beaune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Ruffey-lès-Beaune ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ruffey-lès-Beaune

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ruffey-lès-Beaune couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ruffey-lès-Beaune

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ruffey-lès-Beaune au prix de 4 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ruffey-lès-Beaune

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ruffey-lès-Beaune entre 2024 et 2025 est de +34.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ruffey-lès-Beaune

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ruffey-lès-Beaune, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 4 016 €/m².

Prix immobilier Ruffey-lès-Beaune

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21534 742 habitants

↑ +34.50%

4 016 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 782 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ruffey-lès-Beaune

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ruffey-lès-Beaune
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.50%

4 016 €/m²

Prix médian/m²

2 782 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Pierre Joigneaux	16/05/2025	Maison	98 m²	656 000 €	6 694 €/m²
2 Rue Pierre Joigneaux	16/05/2025	Maison	98 m²	656 000 €	6 694 €/m²
9 Rue Du Chemin Neuf	17/04/2025	Maison	91 m²	253 200 €	2 782 €/m²
9 Rue Du Chemin Neuf	17/04/2025	Maison	91 m²	253 200 €	2 782 €/m²
4 Rue Pierre Joigneaux	25/03/2025	Maison	240 m²	617 000 €	2 571 €/m²
2 Rue Des Viaux	06/12/2024	Maison	183 m²	664 800 €	3 633 €/m²
2 Rue De La Provenchere	04/11/2024	Maison	106 m²	440 000 €	4 151 €/m²
3 Imp De La Mairie	28/10/2024	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
20 Rue Des Viaux	09/10/2024	Maison	93 m²	375 000 €	4 032 €/m²
32 Rue Pierre Joigneaux	09/09/2024	Maison	145 m²	381 000 €	2 628 €/m²
32 Rue Pierre Joigneaux	09/09/2024	Maison	145 m²	381 000 €	2 628 €/m²
25 Rue Des Viaux	19/07/2024	Maison	88 m²	179 000 €	2 034 €/m²
3 Rue Pierre Joigneaux	05/07/2024	Maison	48 m²	135 200 €	2 817 €/m²
5 Rue Pierre Joigneaux	03/05/2024	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
10 Rue Des Viaux	02/05/2024	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²
10 Rue Des Viaux	02/05/2024	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²
1 Rue Du Bouchot	28/09/2023	Maison	91 m²	273 350 €	3 004 €/m²
3 Rue Des Oiseaux	05/09/2023	Maison	81 m²	219 000 €	2 704 €/m²
19 Rue Des Viaux	10/08/2023	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
29 Gr Grande Rue	24/07/2023	Maison	112 m²	280 000 €	2 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Pierre Joigneaux	6 ventes	5 319 €/m²	-	2 101 m²
La Rangee Des Noyers	3 ventes	-	-	14 260 m²
Les Grandes Chenevieres	3 ventes	-	-	92 m²
La Prairie De Grand Champ	2 ventes	-	-	6 985 m²
Le Gravin	2 ventes	-	-	2 100 m²
Le Suchat	2 ventes	-	-	344 m²
Les Famines	2 ventes	-	-	14 815 m²
Rue Du Chemin Neuf	2 ventes	2 782 €/m²	-	974 m²
En Champain	1 vente	-	-	26 990 m²
Le Bas Du Malaquin	1 vente	-	-	21 730 m²
Le Pommeret	1 vente	-	-	17 310 m²