Que signifient les données DVF pour Reulle-Vergy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reulle-Vergy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Reulle-Vergy compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Reulle-Vergy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Reulle-Vergy, le prix moyen est de 889 €/m² et le prix médian de 889 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Reulle-Vergy n'apparaissent pas ?

Une rue de Reulle-Vergy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Reulle-Vergy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Reulle-Vergy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Reulle-Vergy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Reulle-Vergy au prix de 889 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Reulle-Vergy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Reulle-Vergy entre 2023 et 2024 est de -34.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Reulle-Vergy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Reulle-Vergy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 889 €/m².

Prix immobilier Reulle-Vergy

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21523 163 habitants

↓ -34.80%

889 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

889 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Reulle-Vergy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Reulle-Vergy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.80%

889 €/m²

Prix médian/m²

889 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Fontaine	06/06/2024	Maison	92 m²	185 000 €	2 011 €/m²
7 Rue De La Fontaine	06/06/2024	Maison	78 m²	185 000 €	2 372 €/m²
2 Pl De La Mairie	19/01/2024	Maison	126 m²	112 000 €	889 €/m²
5 Rle Du Chatelet	26/09/2023	Maison	83 m²	210 000 €	2 530 €/m²
5 Rle Du Chatelet	26/09/2023	Maison	68 m²	210 000 €	3 088 €/m²
3 Rle Du Chatelet	26/09/2023	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
5002 Le Village	14/09/2023	Maison	22 m²	30 000 €	1 364 €/m²
4 Rue Basse	16/12/2022	Maison	108 m²	280 000 €	2 593 €/m²
5 Rue De L Etang	04/11/2022	Maison	80 m²	146 500 €	1 831 €/m²
7 Rte De Curtil	27/10/2022	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
4 Rue De Vergy	27/09/2022	Maison	20 m²	196 240 €	9 812 €/m²
4 Rue De Vergy	27/09/2022	Maison	71 m²	196 240 €	2 764 €/m²
4 Rue De Vergy	04/11/2021	Maison	20 m²	138 500 €	6 925 €/m²
4 Rue De Vergy	04/11/2021	Maison	71 m²	138 500 €	1 951 €/m²
8 Rue Mont	27/09/2021	Maison	129 m²	220 000 €	1 705 €/m²
9 Rue Mont	09/07/2021	Maison	30 m²	322 650 €	10 755 €/m²
9 Rue Mont	09/07/2021	Maison	180 m²	322 650 €	1 792 €/m²
7 Rue De La Velle	21/10/2020	Maison	150 m²	239 000 €	1 593 €/m²
7 Rue De La Velle	21/10/2020	Maison	150 m²	239 000 €	1 593 €/m²