Que signifient les données DVF pour Recey-sur-Ource ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Recey-sur-Ource, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Recey-sur-Ource compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Recey-sur-Ource

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Recey-sur-Ource, le prix moyen est de 502 €/m² et le prix médian de 502 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Recey-sur-Ource n'apparaissent pas ?

Une rue de Recey-sur-Ource n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Recey-sur-Ource ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Recey-sur-Ource

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Recey-sur-Ource couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Recey-sur-Ource

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Recey-sur-Ource au prix de 502 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Recey-sur-Ource

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Recey-sur-Ource entre 2024 et 2025 est de -40.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Recey-sur-Ource

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Recey-sur-Ource, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 502 €/m².

Prix immobilier Recey-sur-Ource

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21519 338 habitants

↓ -40.30%

502 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

502 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Recey-sur-Ource

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Recey-sur-Ource
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -40.30%

502 €/m²

Prix médian/m²

502 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Vieux Chemin De Chambain	10/03/2025	Maison	104 m²	52 200 €	502 €/m²
24 Rue De La Liberte	22/10/2024	Maison	123 m²	39 000 €	317 €/m²
5210 La Guette	16/09/2024	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
7 Rue De La Gare	21/06/2024	Maison	92 m²	44 000 €	478 €/m²
26 Rue Georges Mongin	27/03/2024	Maison	60 m²	73 000 €	1 217 €/m²
9009 Rue De Nieder Olm	29/08/2023	Maison	90 m²	72 000 €	800 €/m²
2 Rle Du Vau	31/07/2023	Maison	62 m²	23 000 €	371 €/m²
28 Rue Georges Mongin	26/06/2023	Maison	120 m²	103 500 €	862 €/m²
4 Pl De L Hotel De Ville	13/05/2023	Appartement	137 m²	10 000 €	73 €/m²
7 Rue De La Gare	02/03/2023	Maison	92 m²	45 600 €	496 €/m²
9018 Rue Saint Germain	04/11/2022	Maison	80 m²	57 500 €	719 €/m²
8 Rue Georges Mongin	26/10/2022	Maison	81 m²	63 000 €	778 €/m²
1 Rle Des Grands Murs	23/09/2022	Maison	108 m²	40 470 €	375 €/m²
9009 Imp Du Marche	26/08/2022	Maison	64 m²	33 000 €	516 €/m²
10 Imp Du Marche	26/08/2022	Maison	121 m²	33 000 €	273 €/m²
9003 Rue De Nieder Olm	03/08/2022	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
18 Rue Lacordaire	20/06/2022	Maison	140 m²	33 000 €	236 €/m²
5 Rue De La Gare	05/05/2022	Maison	30 m²	20 000 €	667 €/m²
5 Rue De La Gare	05/05/2022	Local commercial	150 m²	20 000 €	133 €/m²
9007 Rue De Nieder Olm	15/04/2022	Maison	87 m²	133 480 €	1 534 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Crais De Couard	2 ventes	-	-	5 060 m²
En Vaulemain	2 ventes	-	-	5 160 m²
Le Bas De Fontenil	2 ventes	-	-	5 082 m²
Vieux Chemin De Chambain	2 ventes	501 €/m²	-	945 m²
En Grame	1 vente	-	-	2 089 m²
Le Village	1 vente	-	-	108 m²
Meleignot	1 vente	-	-	2 220 m²