Que signifient les données DVF pour Puligny-Montrachet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puligny-Montrachet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puligny-Montrachet compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puligny-Montrachet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puligny-Montrachet, le prix moyen est de 1 900 €/m² et le prix médian de 1 900 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puligny-Montrachet n'apparaissent pas ?

Une rue de Puligny-Montrachet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Puligny-Montrachet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puligny-Montrachet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puligny-Montrachet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puligny-Montrachet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puligny-Montrachet au prix de 1 900 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puligny-Montrachet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puligny-Montrachet entre 2024 et 2025 est de -3.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puligny-Montrachet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puligny-Montrachet, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 900 €/m².

Prix immobilier Puligny-Montrachet

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21512 340 habitants 46 hab./km²

↓ -3.60%

1 900 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puligny-Montrachet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 900 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puligny-Montrachet

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puligny-Montrachet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puligny-Montrachet.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puligny-Montrachet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.60%

1 900 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 900 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5270 Rue De Poiseul	03/06/2025	Maison	78 m²	45 000 €	577 €/m²
14 Rue De La Mairie	15/01/2025	Maison	45 m²	145 000 €	3 222 €/m²
3 Imp Drouhin	20/12/2024	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
9 Rue Drouhin	09/12/2024	Maison	101 m²	280 000 €	2 772 €/m²
17 Rue Drouhin	27/09/2024	Maison	60 m²	87 000 €	1 450 €/m²
2 Pl Du Monument	29/08/2024	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
1 Imp Des Meix	29/08/2024	Maison	70 m²	150 100 €	2 144 €/m²
10 Rue De Poiseul	02/07/2024	Maison	61 m²	105 000 €	1 721 €/m²
1 Rue Derriere L Eglise	21/06/2024	Maison	55 m²	110 000 €	2 000 €/m²
5 Pl Des Marronniers	10/06/2024	Maison	54 m²	113 096 €	2 094 €/m²
11 Rue De Bois	03/04/2024	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
1 Rte Nationale 74	24/10/2023	Appartement	53 m²	156 250 €	2 948 €/m²
1 Rte Nationale 74	24/10/2023	Appartement	53 m²	156 250 €	2 948 €/m²
2 Rue Du Pot De Fer	25/09/2023	Maison	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
13 Pl Du Monument	29/06/2023	Maison	150 m²	197 000 €	1 313 €/m²
7 Rue De Poiseul	16/05/2023	Maison	88 m²	383 000 €	4 352 €/m²
2 Rue De La Mairie	25/04/2023	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
4 Rue De Bois	06/04/2023	Maison	120 m²	679 580 €	5 663 €/m²
12 Rue De La Mairie	24/06/2022	Maison	70 m²	177 650 €	2 538 €/m²
16 Rue De Poiseul	17/06/2022	Maison	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puligny-Montrachet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Champans	4 ventes	-	-	913 m²
Les Costieres Du Rond Pre	4 ventes	-	-	1 442 m²
Les Nosroyes	3 ventes	-	-	3 470 m²
Au Paupillot	2 ventes	-	-	382 m²
Corvee Aux Moines	2 ventes	-	-	1 031 m²
La Garenne Ou Sur La Garen	2 ventes	-	-	1 836 m²
Les Charbonnieres	2 ventes	-	-	6 902 m²
Les Levrons	2 ventes	-	-	1 747 m²
Au Chaniot Dit Les Folatie	1 vente	-	-	3 474 m²
Champ Canet	1 vente	-	-	5 815 m²
Les Bluses	1 vente	-	-	3 335 m²
Les Equinces	1 vente	-	-	1 778 m²
Les Petites Nosroyes	1 vente	-	-	860 m²
Rue De La Mairie	1 vente	3 222 €/m²	-	34 m²
Rue De Poiseul	1 vente	576 €/m²	-	121 m²

Prix de l'immobilier autour de Puligny-Montrachet

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puligny-Montrachet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km