Que signifient les données DVF pour Prusly-sur-Ource ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prusly-sur-Ource, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prusly-sur-Ource compte 4 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Prusly-sur-Ource

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prusly-sur-Ource, le prix moyen est de 377 €/m² et le prix médian de 267 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prusly-sur-Ource n'apparaissent pas ?

Une rue de Prusly-sur-Ource n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prusly-sur-Ource

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prusly-sur-Ource couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prusly-sur-Ource

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prusly-sur-Ource au prix de 377 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prusly-sur-Ource

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prusly-sur-Ource entre 2022 et 2023 est de -69.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prusly-sur-Ource

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prusly-sur-Ource, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 377 €/m².

Prix immobilier Prusly-sur-Ource

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21510 160 habitants

↓ -69.20%

377 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

267 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Prusly-sur-Ource

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prusly-sur-Ource
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -69.20%

377 €/m²

Prix médian/m²

267 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Gr Grande Rue	26/07/2023	Maison	30 m²	8 000 €	267 €/m²
9 Gr Grande Rue	28/04/2023	Maison	30 m²	6 100 €	203 €/m²
2 Rue Du Fourneau	25/01/2023	Maison	146 m²	55 000 €	377 €/m²
5014 Seche Bouteille	17/01/2023	Maison	212 m²	200 000 €	943 €/m²
5014 Seche Bouteille	17/01/2023	Maison	212 m²	200 000 €	943 €/m²
2 Pl Des Charmilles	29/04/2022	Maison	144 m²	176 000 €	1 222 €/m²
32 Gr Grande Rue	29/03/2022	Local commercial	190 m²	20 000 €	105 €/m²
32 Gr Grande Rue	29/03/2022	Local commercial	-	20 000 €	-
8 Rue Du Fourneau	23/03/2022	Maison	58 m²	190 000 €	3 276 €/m²
8 Rue Du Fourneau	23/03/2022	Maison	240 m²	190 000 €	792 €/m²
9048 Gr Grande Rue	04/08/2021	Maison	400 m²	547 000 €	1 368 €/m²
36 Gr Grande Rue	04/08/2021	Maison	50 m²	547 000 €	10 940 €/m²
8 Gr Grande Rue	30/07/2021	Maison	130 m²	40 000 €	308 €/m²
3 Imp Des Lilas	08/04/2021	Maison	85 m²	35 500 €	418 €/m²
3 Pl Des Charmilles	11/01/2021	Maison	111 m²	190 200 €	1 714 €/m²
4 Che Du Petit Conroy	28/08/2020	Maison	73 m²	30 000 €	411 €/m²