Que signifient les données DVF pour Pouillenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouillenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouillenay compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pouillenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouillenay, le prix moyen est de 1 477 €/m² et le prix médian de 1 256 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouillenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouillenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Pouillenay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouillenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouillenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouillenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouillenay au prix de 1 477 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouillenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouillenay entre 2023 et 2024 est de +49.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouillenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouillenay, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 477 €/m².

Prix immobilier Pouillenay

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21500 589 habitants

↑ +49.40%

1 477 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 256 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pouillenay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouillenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +49.40%

1 477 €/m²

Prix médian/m²

1 256 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Pl Pion	26/03/2025	Maison	41 m²	135 000 €	3 293 €/m²
5 Pl Pion	26/03/2025	Maison	102 m²	135 000 €	1 324 €/m²
24 Gr Grande Rue	03/12/2024	Maison	80 m²	100 500 €	1 256 €/m²
17 Gr Grande Rue	29/11/2024	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
6 Rue Epry	15/07/2024	Maison	60 m²	99 000 €	1 650 €/m²
3 Les Pres Hauts	10/06/2024	Maison	97 m²	207 500 €	2 139 €/m²
13 Gr Grande Rue	30/05/2024	Maison	163 m²	202 000 €	1 239 €/m²
16 Rue Epry	21/11/2023	Maison	47 m²	10 000 €	213 €/m²
5098 Champs Chagrin	13/10/2023	Maison	72 m²	5 000 €	69 €/m²
7 Gr Grande Rue	28/08/2023	Maison	24 m²	80 000 €	3 333 €/m²
10 Rue De La Montagne	08/08/2023	Maison	92 m²	215 300 €	2 340 €/m²
10 Rue De La Montagne	08/08/2023	Maison	92 m²	215 300 €	2 340 €/m²
3 Rle De Germain Leger	21/07/2023	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
10 Rue Jean Moulin	18/01/2023	Maison	49 m²	26 000 €	531 €/m²
1 Rue De L Eglise	01/12/2022	Maison	118 m²	117 000 €	992 €/m²
5 Rue Du 19 Mars 1962	18/11/2022	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
4 Rue Du Patis D Hiver	18/11/2022	Maison	54 m²	110 000 €	2 037 €/m²
5109 Courbes Et La Chaume Miche	04/11/2022	Maison	62 m²	5 000 €	81 €/m²
1 Rue De Marigny	28/10/2022	Maison	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²
5 Ptr Petite Rue	26/10/2022	Maison	64 m²	289 330 €	4 521 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Effenaud	3 ventes	-	-	3 731 m²
Pl Pion	3 ventes	2 308 €/m²	-	513 m²
La Cognee Du Petit Pre	2 ventes	-	-	9 486 m²
Au Buet	1 vente	-	-	4 740 m²
Le Village	1 vente	-	-	31 m²
Les Athes Feries	1 vente	-	-	7 713 m²