Que signifient les données DVF pour Posanges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Posanges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Posanges compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Posanges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Posanges, le prix moyen est de 592 €/m² et le prix médian de 592 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Posanges n'apparaissent pas ?

Une rue de Posanges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Posanges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Posanges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Posanges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Posanges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Posanges au prix de 592 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Posanges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Posanges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Posanges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 592 €/m².

Prix immobilier Posanges

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21498 50 habitants

592 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

592 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Posanges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Posanges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

592 €/m²

Prix médian/m²

592 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Crotaigne	15/04/2025	Maison	85 m²	95 000 €	1 118 €/m²
12 Rue Saint Bernard	10/04/2025	Maison	30 m²	2 000 €	67 €/m²
1 Rte Blanche	13/02/2024	Maison	230 m²	100 000 €	435 €/m²
2 Rue Robignot	13/02/2024	Maison	20 m²	100 000 €	5 000 €/m²
14 Rue Saint Bernard	28/03/2023	Appartement	160 m²	88 000 €	550 €/m²
5 Rue De La Crotaigne	21/03/2023	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
5039 Le Village	23/02/2023	Maison	60 m²	44 000 €	733 €/m²
3 Rue De La Crotaigne	23/02/2023	Maison	72 m²	44 000 €	611 €/m²
15 Rue Saint Bernard	12/05/2021	Maison	86 m²	74 000 €	860 €/m²
5 Rue Saint Bernard	18/09/2020	Maison	115 m²	130 000 €	1 130 €/m²